房市变冷：多伦多市政府第一个受不了

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房市变冷：多伦多市政府第一个受不了

[color=#444444 !important]2017-7-19 10:00 AM| 发布者:

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根据加拿大房地产协会（CREA）最新公布的数据，多伦多房屋销量下滑，房价回落，导致房屋交易总价值锐减：去年6月多伦多房市房屋交易总价值为$95.5亿，今年6月跌至$63.3 亿，跌幅超过1/3，也即33.7%，这也就意味着多伦多市征收的土地转让税减少1/3，市长庄德利再次向安省省长韦恩喊话，要求分享大麻税。   J3 [8 y4 h7 @- Q 据CBC报道，庄德利在写给韦恩的信中表示﹕无论联邦和安省两级政府做出如何决定﹐多市作为执行方必然增加管理成本。我希望省府考虑从大麻销售税收入中划拨‘特殊税款’(special levy)给多伦多市府﹐减轻我们的财政负担。 % Q4 p+ D5 R/ T# ?- T' {5 e6 j庄德利向省府要钱的理由是﹕保护公共安全特别是确保年轻人远离大麻﹐保护交通安全﹐以及确保人们在工作场所的安全。 : q* Y8 q- b2 k9 B6 p5 J+ a- s实际上，这些理由都很虚弱，真正的理由是安省政府把多伦多房地产市场搞垮了，直接影响多伦多税收，明年的财政收入将更加捉襟见肘。市长的日子也不好过，目前看加地税已是必然选择。 % I+ b7 I2 o3 S3 g& S2 C# p: e6 R# w 据悉多伦多市府2016年土地转让税收入为6.397亿元﹐今年的预算收入为7.08亿元。现在看别说是7.08亿元，能否保住去年的水平6.397亿元也是未知数。多伦多市府总经理Peter Wallace则警告：我们长期以来过分依赖土地转让税的财政正面临困境。现在情况是，即使土地转让税收入下滑一点点，市府也不得不寻找其他财政来源