尽管房市趋冷 安省经济强劲将领跑全加拿大

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尽管房市趋冷 安省经济强劲将领跑全加拿大
| 2017-05-29 11:25:43
据多伦多地产公司Realosophy上周发布的数据，在省府颁布针对海外买家征收15%转让税的新政策之后，即今年4月20日至5月20日一个月与去年同期相比，GTA地区的房屋销量惨跌！杜兰区（Durham）为GTA唯一一个房屋销量上升的地区，多伦多一个月内销量跌23%，而跌幅最大的是华人聚居的列治文山62%，万锦尾随其后46%，新市则为44%，皮尔区的密市下跌27%，宾顿则下滑16%。 $ H+ p) \* o+ R) o3 W 　除房屋交易量惨跌外，房价也在下滑：根据TREB的数据，5月前两周GTA各类房屋的均价为$890,284，虽然比一年前的同期仍然也升高17%，但与4月份相比已经下跌3%左右。另据本地专营公寓买卖的网站Condos.ca提供的数据，在最近60天，Condos每平方尺的价格下滑1%左右。 　　不过，尽管房市趋冷，加拿大经济学家们对安省今年的经济很有信心，称不仅会超越石油大省的经济增长率，而且有望成为加拿大全国经济发展的发动机，经济增长的领头羊。 　　失业率16年来最低 　　加拿大多家商业银行已经预期，安省经济将领跑全国，不仅在于安省各个行业兴旺，包括制造业，房地产，金融和技术等等，而且失业率为16年来最低。 　　联邦统计局本月初发布的数据显示，安省失业率降至5.8%，不仅低于全国平均（6.5%）0.7个百分点，而且是2001年1月以来的最低水平。在过去12个月，虽然兼职工作职位减少10,200个，但就业质量更高的全职工作却增加96,800份。 　　GTA成为安省经济发动机和增长极 　　对安省而言，GTA的经济举足轻重，目前已经成为安省经济的发动机和增长极。加拿大咨议局（Conference Board of Canada）预测说，2017年GTA地区的GDP将增长2.6%，在全国都市区首屈一指。 　　更令人振奋的是，安省还有多个地区经济增长强劲，尤其是温莎（Windsor）、渥太华以及Kitchener-Cambridge-Guelph三角区。 　　省民将分享经济发展成果 　　由于经济增长强劲，安省企业税收入大增，其中2016年增长16.8%，2015年则为19.6%。而加拿大央行所做的调查则显示，随着企业收入与利润上升，各企业和公司不仅增加投资于新的设备，而且也纷纷制定广招雇员的计划。 　　加拿大咨议局的报告说，由于就业形势好，居民消费积极且健康，安省家庭直到2019年都可以分享经济发展的成果。 　　RBC的高级经济学家Robert Hogue在接受CBC新闻网采访时表示，安省经济发展令人印象深刻，特别是在经济适应性和调整方面，都成功地创造了大量就业机会。 　　TD银行的经济学家Dina Ignjatovic则表示，安省经济在过去两年势头不错，估计今年也是一个增长强劲的年份。 　　最低工资将逐步调高至$15 　　但省民如何分享安省经济发展的成果？据联邦统计局发布的数据，2016年安省打工族的平均周薪仅增长1.1%，甚至低于通货膨胀率。 　　不过好消息是，执政自由党政府会在明天公布最新劳工法改革方案，其中最受人关注的政策是，最低时薪将逐步从目前的$11.4调高至$15元，增加带薪年假一周，全职、兼职雇员和临时工都能同工同酬等。 # k" s: X! C+ E& `, [

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