英国学人警告：加拿大房价被高估35%

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英国学人警告：加拿大房价被高估35% 8 t1 `& y' a+ n! o3 {# s6 l+ T

2015-04-20 18:58:51  RCI  [0

英国权威杂志“经济学人”(The Economist )在新公布的一个调查中说，与加拿大人的收入相比，加拿大的房价被高估了35%。 ! v& ^6 _3 ]) U9 ]8 u4 {1 l        　　如果以加拿大的房租水平为对比基准，加拿大的房价则被高估了89%。 % F& o/ R. m5 \. \; x        　　“经济学人”杂志还说，在被调查的26个国家中，7个国家的房价被高估程度超过25%。         　　比利时“一路领先”，房价与收入相比被高估高达50%，另外几个被重点点名的国家包括澳大利亚、法国、英国和瑞典。 : d- C% _* ~8 y2 ~: U, u　　借贷过于“便宜” : `3 G3 o" ?4 I( [. z　　“经济学人”把问题归咎于“超宽松”的货币政策，目前世界各地的抵押贷款利率普遍处于历史低点。 5 U! R1 Q5 q5 p8 ?4 `1 n& v        　　廉价借贷刺激了消费者们的购买狂热，从而推动价格走高，带来的结果只能是泡沫。 / i2 T' B5 F4 }# c) _) n# O        　　“经济学人”称加拿大的房价失衡对应了其他的类似声音，加拿大央行行长史蒂芬·波罗兹、信誉评级机构“惠誉”、国际货币基金组织都曾指出，加拿大的房价上涨与加拿大人的收入不同步。         　　加拿大的房价在过去十年中急剧上升，多伦多和温哥华是两个最热的市场，过去一年房价又分别上升了7.8%和7.1%! # W. H" r% ]! I7 p. H. B