危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50%

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危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50%   b0 O' I9 `/ g1 H

2014-10-09 08:46:52  世界日报  [1条评论,查看/发表评论]

5 M7 X7 H  B' H% ^         + V% i' t" F& H& t 加国房地产市道炽热程度不减。（加通社）         0 r! S+ I3 ?3 A2 S 9 a: L. f4 i/ S+ W' e 财富管理专家麦伯希警告加国房市会大崩溃。（CBC）                         " o) h; b$ d* z9 i " l+ o' m6 V' [  v/ ~ 8 A# i, \* V; I' f# ?  o3 X* b       加国房地产炽热程度不减，未来走势是升还是跌一直是争论点，亚省爱民顿一位投资专家警告，加国房地产大幅「修正」（correction ）即将到来，甚至下挫50%。        他在接受CBC访问时表示，加国房地产市场已经出现了资产泡沫所有特徵：价格快速上升，那些觉得自己错过买入机会的人大感后悔，媒体的大量报道，以及人们对房地产的疯狂。 ' s9 z* V& ?7 N8 ]        麦伯希说，加国政客及政策制定者一直希望房地产软著陆，但加国根本不会这么幸运。他警告，加国房地产市场皆处泡沫中，市场下挫只会硬著陆，而硬著陆意味著房价有可能大跌40%到50%，从而引发经济衰退。 ) `6 n0 u  r- n/ x : V5 Q0 K2 S$ c' U' {& {      麦伯希表示，最让他感到担心的是，加拿大人普遍把房屋看作是投机性投资。他认为，应该把房子看作为一种生活方式的选择，作为居住的地方，把购房作为不用再缴纳房租的途径，而不是任何投资的一个组成部分。 4 s3 m6 G" `' r% F. H/ y* p 其实麦伯希并不是唯一预测加国房市崩溃的人，不少国际机构、专家早已纷纷警告加拿大的房价被高估了许多，然而，到目前为止，加拿大房地产市场仍然照升不误。

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