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华人推高加拿大房价 专家称限购政策行不通

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发表于 2011-11-20 02:25:25 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
华人推高加拿大房价 专家称限购政策行不通
% Y! z+ n) O2 X8 \. O. ~中新网11月20日电 据美国《星岛日报》消息,以华人为主力的海外买房大军,在大温抢购推高房价,楼价高昂令限制外国人购买本地住宅的呼声再起。更有华人移民诉苦称,辛苦做工3年还不够付首期,支持课重税遏制海外炒楼团。
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! N$ d# O5 F' \- z2011年4月份,前温哥华市议员利德(Peter Ladner)表示,来自中国等地的投资者是推高温市楼价主因,令楼价“失控”,政府应研究引进限制外国人购买本地住宅物业的规例。卑诗目前没有政策限制外国人购置本地物业,也未立法额外课税。
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加拿大爱德华王子岛、缅省、沙省及亚省,都有限制外资拥有规定数量以上农业和休闲土地的政策。温市前市议员利德也表明,他并无预定立场,只是公开讨论本地楼价过高问题。
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有学者指出,前温市市议员利德提议限制外人买楼,其实是老调重弹。早于上世纪80年代香港移民潮涌入加国时,不少人担心温哥华会变成“香哥华”(Hongcouver),像香港那样楼市“比天高”,就曾引发类似讨论。有分析者认为,限制海外资金置业不但无助冷却房市,反导致资金外流。
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$ W% G3 @" z. ?5 Y) W7 ~- Y不过,华裔移民赵子名却力挺利德之议。赵子名移民加国9年,居住大温3年,任职货柜车司机,年薪约5万元。他说2008年开始计划买房,3年来积攒了3万元,使用于购房的积蓄共达8万元,但想买的房价由2008年的34万元,涨至40万元左右。他大叹“赚钱的速度赶不上房价上涨速度”,依然无力“上车”。; {$ r  _0 ^% v2 G8 `% H

% k, s) `5 p; r7 R他认为,近年卑诗排队抢购楼花的多是华人,很多并非自住,而是来自中国的资金在炒楼、抢购。很多抢购者不是本国公民或移民,也不住在本地,未有向加国纳税。赵子名提议当局应向这些炒楼者课以重税。# K5 w- Z! S3 z" N" |# u; n& ^. }

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沙发
发表于 2011-11-21 09:18:53 | 只看该作者
真不知道,还有这么好心的楼主 支持
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