房市2025年将会反弹 魁北克省将创历史新高

cargo

加拿大房市2025年将会反弹 魁北克省将创历史新高

8 A' I, a, b6 B- p
! \7 ^) ~( a1 h5 y: ~

加拿大联邦住房机构CMHC预测，随着购房者利用改善的借贷条件，今年房价和销售将出现反弹，但该机构表示，美国征收关税的威胁给其前景蒙上了阴影。
0 y# j% S, E# U8 S& m! `- k
& u& \* s/ u; ?# p
加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC)表示，潜在的美加贸易战，以及移民目标减少等因素，可能会减缓经济增长并限制住房活动，尽管一些家庭在短期内购买力有所提高。

5 G; Q' R: Q2 f6 X: {% w# m. d
/ m$ B" ]6 B9 J8 {( w
; S+ ^1 ?4 C; T& p8 E; Q
, ]6 r4 Y: n7 F$ @/ Q尽管面临这些挑战，这家联邦住房机构的 2025 年市场展望报告预测，较低的借贷成本和联邦抵押贷款新规将有助于释放被压抑的需求，帮助那些感到买不起房的人进入市场。

! `4 v0 Q$ g* K
# @/ U3 }8 g  b& W4 {8 i4 |* |
2 _8 f) a& c, u( c3 O
- ~8 w4 a" v( V/ {8 @# Z8 dCMHC称，虽然安大略省和卑诗省等最负担不起的市场的销售额可能会低于 10 年平均水平，但阿尔伯塔省和魁北克省的房屋交易量应该会达到“历史高位”，价格上涨速度将超过全国平均水平。
但随着投资者兴趣下降和年轻家庭需求减弱，加拿大未来三年住房动工率将因公寓建设减少而放缓。
* k( p4 r/ j  q  {
: W, O* S. O" i% R* O
与此同时，CMHC表示，首次购房者数量上升和移民流动减少将导致未来三年租赁需求下降、空置率上升和租金上涨放缓。
9 ?  u) m1 Z. a* w' c1 T
+ Z0 W) s" d6 G( }6 j8 e' V+ j超级生活
* @! S) M  S# ?1 e. }; v
: M! v) k" H. I) Y9 {