地产泡沫崩盘房价大跌时间表(图)

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地产泡沫崩盘房价大跌时间表(图) 2014-02-08 11:21
2 R2 _6 ~  v4 X6 i作者： 骆亚
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【】2月8日，党媒新华网在首页罕见刊文“专家称中国泡沫崩溃时间就在今明二年”，释放强烈信号中国经济危矣，警告应警惕和警醒。著名经济学家茅于轼认为房地产泡沫根本没可能软着陆只有崩盘。著名经济学家谢国忠认为房地产泡沫大到史无前例，银行要出大事不可避免。
- U# r' m) o" r( j; n房价大跌时间表 惊现新华网
党媒新华网在这篇文章的首页放了极具吸引力的短标题：“房价大跌时间表”，点开链接显示真正标题：“专家称中国房地产泡沫崩溃时间就在今明二年”，此文来自《上海证券报》。同时喉舌新华网也将此文发表在房产栏目的正文中，表明房地产方面问题的严重性和时间的紧迫性。
# i, _: c1 D; s  W; k7 E; x5 Y% M文章称前不久住建部副部长仇保兴在演讲中说，中国离房地产崩溃时间还有一些日子，通过微调还可以调节。此话引起外界担忧，房地产崩溃究竟有多远。作者认为“现在无论是房价上涨还是下跌，对中国经济和社会的负面影响都是灾难性的。也就是说房地产业已经把中国经济逼入进退唯谷的境地”。
文章认为中央政府唯一能做的是，一方面通过微调，稳定一二线城市的高房价，最好隐中有降。另一方面，通过改革收入分配体制，增加民众收入提高其购买力。最终使得房地产泡沫达到软着陆。
5 Z1 w, P" l6 f  g& A文章还称现在离房地产崩溃虽还有些日子，但崩溃时再调整为时已晚，并警告中国应该警惕和警醒，千万不能重蹈覆辙。
- P4 x$ _: r' ^. O+ k  N茅于轼：房地产泡沫根本没可能软着陆
) r, Y* e% @9 x  J4 j& }著名经济学家茅于轼接受大纪元记者采访时表示，“房价有泡沫就是不知道什么时候破，过段时候房价要逐渐往下掉”。就住建部副部长仇保兴称通过微调还可以调节，茅于轼认为没有用，泡沫肯定要破，房价肯定要往下掉。
% |# a. C$ I; ^+ y对于各地经常出现地王的现象，茅于轼认为这就是房地产泡沫，泡沫破裂前房价还是往上涨，等破了房价掉下来了，大家就傻眼了。
( o5 o! k& {# ?, O) ^就文章中说到中央政府通过二方面动作可以让房地产泡沫软着陆，茅于轼告诉记者“这个有可能，但这是长时间需要十年、八年，不是马上的能见效的事情，远水解不了近渴。”
谢国忠：中国房地产泡沫大到史无前例 银行要出大事
$ V0 y8 t8 d( |% H* U/ v去年12月18日财新闻第四届财新峰会上，该媒体总编胡舒立主持了一场房地产泡沫的主题论坛，邀请了谢国忠、刘晓光、聂梅生等7位专家，围绕中共房地产到底有没有泡沫，房地产十年调控为何失败，及百姓该不该买房等热点话题进行讨论。。
财新网认为，2013年中国的经济靠房地产支撑，但警铃总在回响，土地、信贷、税费、限购轮番上马之后，揭开房地产难题的钥匙也许要在调控之外去寻找。
谢国忠认为中国房地产泡沫大到史无前例，体现在量上，在中国搞房地产就像搞大跃进一样，你去数数有多少房子在造就知道了，有多少是空房子，这是史无前例的。
* M4 L5 t4 k6 D% a7 N他建议很多城市政府大楼前挂的为人民服务的标语，应该换成“上帝啊，再给我一个泡沫吧”，因为现在都是靠泡沫过日子。中国的小城市都已经爆了。
他还认为中国的债务核心问题，是开发商和地方政府，而它们的债都是用地产做抵押的，今年内债总的可能回到116万亿，大部份的债跟地产有关。你数数有多少房子在造你就知道了，有多少空房子，这是史无前例的，所以最终爆发的时候，银行要出大事是不可避免的。如果领导都觉得不能爆，一爆的话要连锁反应，所以就捂着使得问题越来越大。
8 B" [& _# t* E4 P: [( M* w4 q中共深感危机推出城镇化问题，谢国忠认为城镇化只会把问题搞大。
6 y5 \. M# I  ?4 w% G$ [  W0 S大陆将现抛房潮 地产大佬称十几年没这么担心过
根据大陆房企和开发商揭露出的数据和信息表明，中共各地政府才是隐藏在中国最大的“房地产开发商”，依靠土地出让金和楼市税收赚的盆满钵满后直接推高了房价，令广大民众望楼兴叹。同时房地产泡沫越来越大令“鬼城”遍地，三四线城市尤为突出。
/ x4 \7 N" Y4 y/ X: A华远地产老总任志强上个月表示，做了十几年房地产今年最担心。并且美联储宣布退出量化宽松政策，大陆不动产登记条例将出台，多种因素叠加大陆抛房潮将至。

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