危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50%

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2014-10-09 08:46:52  世界日报  [1条评论,查看/发表评论]

# f$ Y$ E/ y. Q, o/ t0 |# k 加国房地产市道炽热程度不减。（加通社）         ! y/ o1 n- W* N5 R: ~6 ?3 b - w; D1 ?3 s! Y: f8 c : S+ Z) d  e6 v % u2 ?2 K$ b3 n( w, ^, B . P7 p- g1 F' t4 n) v财富管理专家麦伯希警告加国房市会大崩溃。（CBC）                               加国房地产炽热程度不减，未来走势是升还是跌一直是争论点，亚省爱民顿一位投资专家警告，加国房地产大幅「修正」（correction ）即将到来，甚至下挫50%。 3 L* }% X. Y, P2 w9 q5 K5 n, P 4 v" Q2 F+ C6 v+ K, K2 P: q. D 0 \3 }- |2 f, G$ A; T- N" l       他在接受CBC访问时表示，加国房地产市场已经出现了资产泡沫所有特徵：价格快速上升，那些觉得自己错过买入机会的人大感后悔，媒体的大量报道，以及人们对房地产的疯狂。 ' w" c. }5 N% T- R+ Q0 Z9 g        麦伯希说，加国政客及政策制定者一直希望房地产软著陆，但加国根本不会这么幸运。他警告，加国房地产市场皆处泡沫中，市场下挫只会硬著陆，而硬著陆意味著房价有可能大跌40%到50%，从而引发经济衰退。 + Q' P; [( Z& t2 B ; g) O/ {( T& }' i1 K6 m- \0 B      麦伯希表示，最让他感到担心的是，加拿大人普遍把房屋看作是投机性投资。他认为，应该把房子看作为一种生活方式的选择，作为居住的地方，把购房作为不用再缴纳房租的途径，而不是任何投资的一个组成部分。 - R6 \) n, \* p- d6 o 其实麦伯希并不是唯一预测加国房市崩溃的人，不少国际机构、专家早已纷纷警告加拿大的房价被高估了许多，然而，到目前为止，加拿大房地产市场仍然照升不误。

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