危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50%

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2014-10-09 08:46:52  世界日报  [1条评论,查看/发表评论]

! X2 ?* C- Q6 W! }3 c3 L: ?5 F; n         . s9 r+ T( p) V, D 加国房地产市道炽热程度不减。（加通社）         4 }, ?6 B/ ^. O5 f ; Z: {2 {2 f( b8 h7 e0 `' i$ N7 X财富管理专家麦伯希警告加国房市会大崩溃。（CBC）                         3 H) q: p) |) r* A# ?7 v) @       加国房地产炽热程度不减，未来走势是升还是跌一直是争论点，亚省爱民顿一位投资专家警告，加国房地产大幅「修正」（correction ）即将到来，甚至下挫50%。 0 \% Y. \& U, B5 h4 {# [- g9 a + `4 T, I3 @9 P' P% j6 l ; J8 l+ u$ v9 j       他在接受CBC访问时表示，加国房地产市场已经出现了资产泡沫所有特徵：价格快速上升，那些觉得自己错过买入机会的人大感后悔，媒体的大量报道，以及人们对房地产的疯狂。 : K# v4 D% x% [' u        麦伯希说，加国政客及政策制定者一直希望房地产软著陆，但加国根本不会这么幸运。他警告，加国房地产市场皆处泡沫中，市场下挫只会硬著陆，而硬著陆意味著房价有可能大跌40%到50%，从而引发经济衰退。       麦伯希表示，最让他感到担心的是，加拿大人普遍把房屋看作是投机性投资。他认为，应该把房子看作为一种生活方式的选择，作为居住的地方，把购房作为不用再缴纳房租的途径，而不是任何投资的一个组成部分。 ; y) P# G0 O! E* E) W. l% s; X% @ / K( ]5 q2 t' g" V, m, X  J' a8 a 其实麦伯希并不是唯一预测加国房市崩溃的人，不少国际机构、专家早已纷纷警告加拿大的房价被高估了许多，然而，到目前为止，加拿大房地产市场仍然照升不误。

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