魁北克省楼市跌势逆转 放盘日数不减反增

beijing

魁北克省楼市跌势逆转 放盘日数不减反增
  B  q  z. E! v1 ^



魁北克省楼市去年扭转成交量连续下跌的颓势，按年上升5%，但平均放盘日数反而延长，目前楼盘一般需要挂牌120日才能找到买家。
  \/ n4 d! Y8 l% m0 B( E
# {1 X; c) f! e# Q4 u/ Y  h6 \
" I/ O, O+ ?5 }+ U4 e7 q魁北克地产商会联会(Quebec Federation of Real Estate Boards)市场分析经理Paul Cardinal表示，2015年住宅市场的表现不仅代表3年来首次上升，也是自从2007年以来的最大年增长。

& O4 Z- d/ w+ k9 {7 v, ?& G
2 i6 j( Q6 z# o" c5 Q4 v. E7 z
# c5 Q6 J3 l& \
+ W& [# o& K* L& \) ~蒙特利尔平均屋价去年上升至逾29万元。
, O9 S- h, K6 M* z; H% v* A
5 _0 ]* ]$ v7 h( q. {' w" d7 w# J
  E4 x% s- s. O5 K7 N* P/ B在谈及蒙特利尔楼市方面，他对今年市道持有审慎乐观的看法，预期去年的复苏表现至少在春季可望持续。他表示，与温哥华及多伦多不同，蒙特利尔没有大量投资者入市，但对于海外买家来说，当地的楼市提供了机会。


# X: z; j* D! E) Z0 _- O* C资料显示，魁北克省独立屋去年成交量上升6%，至于共管公寓，也有4%的增长。
" R' m" |! A* `) m
  D  k) H; z" X' U, \5 `
该省共有6个人口普查地区，其中4个录得升幅，当中以蒙特利尔及加丁诺较为显着，均达到6%。
- v0 P+ u, p  c5 H
2 h5 j5 R) ]+ m1 N3 }9 e4 H
屋价方面，蒙特利尔的均价增长较大，全年累积上升3%至295,000元。加丁诺及舍布鲁克(Sherbrooke)则同告微升1%。
6 ?! A3 U2 s, n' q
- P* s, _1 N/ l' o- E% ?+ F. W
全省来说，独立屋的中位价格只升了1%至23万元。该省的市道虽然好转，但楼盘放盘日数颇长，平均需要挂牌120日，比2014年延长了5天。都会以外地区更加长至148天。


% x, E" ?1 q5 y1 C( \: A去年大多伦多地区楼市炽热，年底时平均放盘日数只需29天。
* D: }) g5 F/ Y- e
, Y7 ?& X! U3 r  N