134万套！加拿大空置住房量是美国次贷危机前两倍

防火防盗

134万套！加拿大空置住房量是美国次贷危机前两倍来源：倍可亲(backchina.com)
( G$ b4 C9 j% x8 V+ G! j: B

5 ?8 Q% J+ `) O3 \3 ^

　　据美国《商业内幕》（Business Insider）网站报道，大量的空置住房往往是房地产市场过热和投机的一个迹象，在2008年美国次贷危机高峰时，住房空置率高达2.9%。在经济衰退期间，由于大量空置单位涌入市场，使得房屋很难保值。

2 c+ s7 d$ M, d5 V
6 c+ |) L. j* b) C/ q* [



! D$ k0 k$ z6 m




0 H2 e* {/ v8 t9 K

　　而现在，类似的情况正在加拿大出现。虽然加拿大政府并未正式跟踪空置数据，但自2001年以来已开始跟踪有人居住的房屋数据。学者们将私人住宅总数减去有人居住的房屋数量，以确定无人居住或偶尔有人居住的房屋数量，从而得出住房空置率数据。

　　使用这种方法，人们发现加拿大的住房空置率一直在上升。2001年，该国的住房空置率为7.85%，2006年升至8.4%。截至2016年底，住房空置率为8.69%，创历史新高，总数约为134万套，是美国次贷危机前空置数量的两倍。虽然增长有所放缓，但仍在增长。

　　在美国，2006年的住房空置率为2.7%，2008年升至2.9%的历史高位，2011年降至2.3%，2016年的住房空置率只有1.8%。

6 Q# Z6 A+ x+ ]! a