加拿大央行会继续降息！但紧盯不会让房价飙涨

cargo

加拿大央行会继续降息！但紧盯不会让房价飙涨
加国无忧
加拿大央行高级副行长罗杰斯（Carolyn Rogers）表示，随着房屋销售开始激增，加拿大央行正密切关注加拿大的住房市场，但只要经济按预期发展，降息将继续。

& q3 V' {9 [. j$ `8 j" q
罗杰斯周三接受《星报》专访时表示，央行尚未准备宣布在抗击通胀方面取得胜利，但对于经济朝正确方向发展的信心正逐渐增强。
0 \, b$ O8 m2 q
0 w7 o! n3 b3 G" T* v1 M8 W( M% v
! L$ d9 l5 w; {/ ~3 r0 J4 u3 W现在的挑战是如何在不让房价再次飙升的情况下降息。
2 r) }, L! r, Y5 _6 U8 P3 ?
# \/ P: S) U9 I' o! L% [
她表示有一种风险仍然存在，即再次出现预期过高，给房市带来压力，“我们将密切关注”。
10月23日，加拿大央行将关键隔夜利率下调了50个基点，这是前三次降息的两倍，降至3.75%。

, u( O0 P" {, }& I4 l. [& `0 u! t
本周二公开的央行理事会讨论摘要显示，由于9月份的通胀率意外达到1.6%，对于10月采取更大幅度的降息，而非25个基点达成了“强烈共识”。
, |5 _8 M5 u( ?3 s% C6 D

$ a( X+ L% R" x, w罗杰斯表示，这是因为央行对经济复苏及增长潜力的信心增强。
) X& V# C7 _) }5 Z% G# z1 p* }
: r: M/ `5 r5 G' @- z0 b
* R: A, Z2 Y3 O+ S3 L: H/ ~
$ ]( A7 a) P) ^+ u+ m0 j* n* h
6 J3 ?2 {! D; n然而，房地产专家警告称，未来类似举措可能给市场重新点火，因为购房者似乎已经准备入市。同时，数百万借款者将在未来两年内以更高利率续签利率贷款，可能引发一波房屋销售潮。
3 n' w$ ^. b# n' A$ f

2 l- U; b3 [! Z4 C/ T+ V罗杰斯认为房主们不一定需要更大幅度地调整支出和储蓄模式。她说：“一些抵押贷款持有人正在储蓄，以应对即将到来的贷款续签，他们会还款，其他人则调整了支出模式，在预算中腾出空间应对还款变化。”


罗杰斯周三在加拿大经济俱乐部的演讲中将“抵押贷款续签的压力”描述为对经济的“尾部风险”，央行仍在密切关注加拿大人如何应对这一变化。


她说，央行希望在与加拿大人沟通时尽可能清晰，同时避免给出“虚假的确定性”。
6 h  i! k- ]. K( F0 ?+ I0 w. G. {- a
( R2 y6 x# Q$ Z3 a; Z( u4 K
“我们现在正在向房主明确表示，只要经济继续按预期发展，我们预计利率会下调。”
, o+ `7 i! E4 x' Y2 ^' ~; E
9 S4 O; B6 j1 O3 h
9 U: f& p, @( W针对之前的加息策略，她表示：“我们不认为在每个方面都做得完美无缺。”她补充说，央行正在回顾疫情应对措施，并将在明年初发布评估报告。
0 T) [* a9 v& _7 V0 b# |

1 f  U% _; D, P; M% B$ z3 w( \当被问及如何评估央行的表现时，她表示：“我不认为我们已经准备好为自己评分。我们将通胀率控制到了目标范围，但价格稳定是一种状态，而不是终点……需要一段时间，直到我们和加拿大人都感到有信心，认为我们已回到稳定的价格水平，不再为此担忧。我们还没有完成。”

; i" {2 P# Z9 b) {来源链接：

https://www.thestar.com/business ... d-c332c500d3ff.html