特鲁多发文:$5000万专项款支持“打击短租”
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随着加拿大住房危机愈演愈烈,联邦政府近日宣布,推出5000万加元短租执法基金(Short-Term Rental Enforcement Fund),帮助各地政府加强短租监管,确保更多房源回归长期住房市场。
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加拿大总理贾斯廷·特鲁多昨日发文重申政府立场:“全国有超过23.5万套短期租赁房源可以被转为住房。我们正向各地政府提供更多资源,打击这些租赁行为,为加拿大人解锁更多住房。”; u+ ]7 A5 b9 J, O5 f3 f# a: v
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通过发放5000万短租执法基金,加拿大政府将加大对不合规短租房的打击力度,为加拿大人解锁更多居住机会。
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9 L6 h# U- m5 M财政部长克里斯蒂娅·弗里兰(Chrystia Freeland)和住房、基础设施与社区部长肖恩·弗雷泽(Sean Fraser)在新闻发布会上介绍了这项基金的具体内容。
. d/ N/ |5 X9 z% R9 g执法基金的目的是通过支持地方市政和原住民社区的执法工作,将不合规短租房源带回长期市场。
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2 t" I' B1 o1 M该基金将用于:! S6 D4 Y( g- f
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• 雇佣执法人员:增强地方政府处理短租投诉和执行检查的能力;( h% M' t7 {% S4 R% e9 p) j' F
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( L$ k5 {9 M$ M" _! s6 {' o• 加强监管合规性:确保短租房主遵守“主要居所”限制和短租许可制度;
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• 管理公众举报:增加对非法短租的审查力度。6 j0 H8 F! ?2 A6 x; G1 c
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5 @: j1 Y4 Y; T9 B申请时间:地方政府和原住民社区可于2024年12月16日至2025年1月24日期间提交申请。
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特鲁多发文:00万专项款支持“打击短租”
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+ \; h; t2 x k" y& d根据政府数据,加拿大现有约23.5万套短租房源,而许多房源的使用方式并不符合法规要求。短租市场的过度扩张不仅挤压了长期租房者的选择空间,还进一步推高了房价和租金水平。
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3 ?& F/ U0 G. O" P5 J财政部指出,这项执法基金将帮助地方政府加大监管力度,严格限制非合规短租房源的运营,确保更多房屋回归长期住房市场。" d) U M: J# v) n
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住房部长肖恩·弗雷泽表示:“通过短租执法基金,我们将与全国社区合作,确保短期租赁不会进一步加剧加拿大的住房危机。这是确保每个人都能拥有安全、负担得起的住所的重要一步。”% P, U) i& a9 i5 A- l5 S
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特鲁多发文:00万专项款支持“打击短租”
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为确保资金有效使用,申请短租执法基金的地方政府需具备以下条件:- h$ L- Z& E+ u7 M
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6 ^! k( L. u2 b1. 限制短租房为主要居所:只有房主的主要居所可用于短期租赁;1 t5 k8 }1 s5 D1 F) ]
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% @9 }- T0 I- c2. 完善的短租许可制度:确保短租房主依法注册并获得许可;
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# ^' c8 Y6 p# w! R: `# m3. 现行监管制度:包含至少一项进一步限制短租活动的规定,例如设定租赁天数上限。2 d g6 T1 i9 S3 i' k: D! j
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此外,资金申请仅限地方市政和原住民社区,个别省份或地区可在特定情况下例外参与。
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6 P7 h+ |1 c( c9 Y这项措施是联邦政府在2023年秋季经济声明中做出的承诺,并已在2024年预算案中得到确认。未来三年内,政府将通过短租执法基金帮助地方政府和原住民社区落实短租限制,保护住房资源,为加拿大人提供更多长期居住选择。
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