0 M* {) D. o: M; A2 c( j加通社 + o f( O- x0 e4 m Z7 `9 Q7 {0 k加拿大九月份的房屋价格显着疲弱，反映夏季推出的按揭新规定，令买家抱持观望态度未有积极入市。% e' [4 g# W& _( d- x+ A 多伦多上升0.1% 5 N+ ?" H. ~! O5 Z; G国家银行的房屋价格综合指数（Teranet-National Bank National Composite House Price Index）最新数据显示，9月份的房价较8月份下跌0.4%，全国11个城市之中，有6个录得跌幅，当中以维多利亚最为显着，跌1.3%，其次为温哥华跌1.2%，安省跌0.8%，满地可跌0.6%，埃蒙顿跌0.7%。 * s* B, k7 m) a* E
全国房价受按揭新规定影响，9月份出现显着疲弱。星报资料图片
相反，有四个城市则录得轻微升幅，多伦多房价微升0.1%，卡加利升0.5%，哈里法斯升0.5%，以及咸美顿升0.3%。不过，以全国水平计算，房价较去年同期有3.6%的增幅。. {! y3 _3 P9 }- F% I
报告分析指，有证据显示本地经济在夏季开始疲弱，加上联邦财长费拉逖（Jim Flaherty）在今年7月推出收紧按揭规定，将最长的供款年期由30年缩减至25年。国家银行高经济学者皮森诺特（Marc Pinsonneault）不讳言：「收紧按揭规定无疑令到房屋市场降温。」# s7 Y) v. _$ V2 G: c% k1 g
皮森诺特认为，今年第三季度房屋销售较第二季下跌8%，预视明年的房价将会向下调整。他续称，房价连跌数季显然受到外围经济持续疲弱带动，纵使市场整体环境仍相当理想，但房价继续下滑至5%，加国的房屋二手市场将会出现软着陆。5 o/ s5 U) P# i: |
