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标题: 加拿大商业地产销售持续走高 [打印本页]
作者: montreal    时间: 2012-10-18 17:19
标题: 加拿大商业地产销售持续走高
加拿大商业地产销售持续走高

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太阳报
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7 U" S- q& o1 I3 L3 ?加拿大商业地产销售持续走高 3 l! O6 S) f; X1 q9 R7 B6 y" K
今年上半年在加拿大主要是商场对商业地产的需求使用保持强劲，预期这种趋势将会持续到2013年。Re/Max星期三发布最新研究结果指出。
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( I" r/ o# v6 \& h2 GRe/Max商业投资者报告发现，6月30日之前的六个月中，几乎所有的市场都看到商业房产销售量和销售额的增加。   P9 N8 @* a) T8 L3 `* U

1 }; g* r( e/ x3 u, r( x! |: [* s该报告强调这种趋势存在于加拿大的九个商业中心——大温地区，卡尔加里，埃德蒙顿，Regina，温尼辟，London，大多伦多地区，渥太华以及哈里法克斯-达特茅斯。
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- |/ h. L; k# s' V几天前，加拿大房产联合会指出民居房产市场开始呈现颓势。
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4 e3 x1 `0 Z" q. v  ~( }, W8 h$ l房产联合会表示，尽管9月的民居房屋销售比8月增加了2.5%，但比一年之前还是下降了15.1%。很有可能，第四季度仍将维持低于2011年的水平。主要原因就是经济的不确定性以及更加紧缩的房贷政策。
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6 z5 N$ T) c' g“部分首次购屋者因此不能贷款买房，而另一些人也有可能需要重新评估他们实际能够负担的住房，这正是新的房贷政策推出的原因。”房产联合会说。
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" o2 D' E% m9 _; s) URe/Max表示，商业地产的发展动力同时来自加拿大和外国的投资者。最近几年，私人投资者已经站稳了脚跟，推动了多单位住宅，教区和城市零售店，小型办公楼的入门需求。 / v% K6 l1 E. d! S/ a4 Z

% l" F* r; O$ X, E& E而且由于市场上的供应相对少，价格上涨的压力预计会持续到今年底甚至2013年。 9 B" c1 g  t" @' t+ E: Y

- ?/ L: ]$ @3 f3 U6 ~RE/Max是加拿大房产机构之一，全加共有720个独立运作的办公室和18,900名房产经纪。 ' \# K+ E# {) H: l




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