www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网
标题:
加拿大公寓进入新一轮下跌潮：跌至四年新低
[打印本页]
作者:
cargo
时间:
2025-7-19 20:49
标题:
加拿大公寓进入新一轮下跌潮：跌至四年新低
加拿大公寓进入新一轮下跌潮：跌至四年新低
% o! }: J6 A2 d) ?; I; \3 j4 p
2 b' t3 |% {, W4 L
加拿大疲软的房地产市场终于开始对公寓价格产生明显影响。
& r7 l8 [6 l q# b( G: T- q
' r H" _( o9 b
7 _% t; W: }$ ^# U9 \& |& n' ?
加拿大房地产协会（CREA）的数据显示，6月全国公寓价格指数（HPI）再次下跌。尽管需求疲软、库存不断攀升，但过去公寓价格的跌幅相对其他住宅类型较小。
+ N/ D. S, n. s8 N) B
4 A: F% P8 {8 p0 e5 w& i
4 Q. V; b5 E; A0 V+ `* \1 A# }4 J
不过，这种情况正在发生变化——价格跌幅正在加大，并已出现多个项目被取消的迹象。
$ N5 Y, A1 x: o! S
7 W0 M' L& r( b
g+ O$ Y0 s' Q8 P* ]3 A
: b0 s" h% B: d+ O
* q( j/ i. Z" U, N& J# i
加拿大公寓价格跌至四年新低
( y+ l [+ _) Y& ] a
6月份，加拿大标准公寓价格下跌 0.7%（约3,400加元），降至 488,400加元，这是连续第20个月价格下跌。
1 g3 t' _/ y4 Y" v) H8 n
% ^ N$ q. Z( n) F' Z5 g2 P4 e
% d. C6 t1 y; D1 c! ~: j
与去年同期相比，价格已下跌 5.2%（约26,600加元），并创下近四年来新低。
. b. s" u: E7 x. B6 ~" i" P1 W% o" F7 b
3 K6 b) B8 S, r- |, ?2 j. m! \
) b$ p" A$ h& N5 g' z
此前市场对销售略有回升抱有乐观态度，但这股小幅反弹不足以抵挡多伦多、温哥华等关键市场的库存洪流。
0 ^9 X5 k& _' n& N, W
& e% u7 ^$ u$ z6 R9 E: U& E
$ G0 T, k. Y7 c' x; M7 E/ {
加拿大公寓进入新一轮下跌潮：跌至四年新低
3 q! w c; e8 y' W: E( n) w
$ t( [0 x" L8 h$ p9 ?) W% J
3 N5 i+ s8 L- F! P% w
尽管价格下滑，跌幅仍小于整体市场
+ @" A% }# G) v3 D& `6 k; } n6 f+ ?
* h/ K6 u1 g9 W+ L) H; Q B
}, s$ G5 H8 K5 d
尽管需求疲软、库存攀升，并且公寓价格已连续20个月下跌，但跌幅仍相对温和：
$ J5 D h, E$ r; K# u L
; e: c; w1 f+ W. X: Q
2 p v |5 _8 U1 n3 N. k
自2022年3月价格高点以来，公寓价格已累计下跌 13.0%（约73,100加元）；
7 v: e- M) x% ~4 u' }2 c. z2 X8 b
" v4 @; H! X" a& p V
4 P t; t* H5 C' \3 l' [1 I
加拿大公寓进入新一轮下跌潮：跌至四年新低
1 ~, X- _: n" r
( Y$ G" a- {0 r+ s4 w! O3 x4 c% g
& C8 Q/ u1 G, V6 P: E
与此同时，涵盖所有住宅类型的CREA综合基准指数则下跌 17.8%。
3 \% `% ]* l/ C. |
. b" l1 m( h3 m" \! O- U( d3 M: w
2 d3 u! B. p7 l5 `0 @9 ], _
换言之，公寓在本轮房地产调整中表现较为抗跌，但当前的第二轮价格修正、项目取消以及持续走弱的销售，表明支撑力正在迅速减弱。
r' l, E) J* m& f7 u0 S/ z# o
6 E, i7 I3 x& S2 E: U+ c
& D5 }' n5 p2 f3 S( U
加拿大公寓进入新一轮下跌潮：跌至四年新低
% J: E0 Q$ h1 }; t: j
+ ]2 Y0 e; @' p! r) P
加国无忧
! \" x, k9 B6 R" n, R' r3 Z: M
7 S( i, f$ M/ q& ^
来源链接：
' A5 x* r5 h. P; a7 z# [5 n+ \
; |1 F# [0 G) ^. P% r. O
https://betterdwelling.com/canad ... ns/#google_vignette
& G8 s0 B- ~( `4 i
4 _9 I" A" c% y
欢迎光临 www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网 (http://www.montrealchina.com/)
Powered by Discuz! X3.2