8 ~: t2 Y- w3 `* C. B 这名深圳男子在事后流泪说：每个月六万元的月供，实在压得我喘不过气来了，今天来这里亏几百万，我也把这个房子卖了，因为我现在睁开眼睛，我赚不到2000元钱，我现在压力非常大，而且现在这房子是欠银行三倍的杠杆，而我的房价也是每天3倍杠杆的下跌。房子现在每天不止跌几千块钱啊，按照这样的跌幅，我感觉可能一天至少要跌一两万，现在我要还月供，我每个月也赚不到两千块钱，再不卖房的话，我感觉马上就要变成负资产，而且我肯定卖掉房子之后还要倒还银行一两三百万，那我觉得就永远没有翻身之日了。好在今天把这个房子卖掉，我再还给银行五十万元就两清了，我就可以安稳睡个觉了。这么多年的打拼啊，全部都化为泡影啊。首付没有了，所有的月供也都没有了，还要倒还给银行五十万元，才能把这个房子两清，但我也下了决心要必须这么做了。 # |1 L& [* h* o! v* F 4 G$ Z; k0 T6 j! z1 m' C6 P 6 L {& x& U( U4 X& }+ d* K: q1 z; [ 八百万的房子就卖了7万块钱，没有办法面对父母亲，一家人六个钱包打拼这么多年，在深圳买了一套房，亏了三四百万的。这么多年的努力都白费了，没有房子，孩子也上不了学了，老婆因为这个事情要跟我离婚。 . p; T" q4 H- Z6 J+ X6 C p: J2 U 9 f j' M; K6 H. m; \9 J ' j) H) n; f8 ? , ~) V3 ]' g) ~; g1 o, `. X& H8 M+ V' P9 z4 U: ^2 R7 M3 R$ h
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福建省厦门市是中国东南沿海重要的中心城市，也是中国最早对外开放的四个经济特区之一，如今厦门的房价也持续下跌。 3 @# T. a- P! q B4 S 5 d) U7 @. ~+ Z6 w) ?2 k- e2 C p5 ^ ! d) X* L, {) @! y6 N 在多段视频中，不少业主大吐苦水。一名女子表示：两百多万元的房子，现在跌到什么程度了？2017年的五月一日，我们花了220万元，在厦门买了套100平方米的房子，单价2.2万元一平方，首付了60万，耗尽了父母积蓄。剩下160万元，办了30年的商贷，利率4.1，月供6000多元。当时想着买小三式的房子，适合接父母养老，又能坐等升值。这户型当时特别抢手。谁料才两年，同小区120平方的房子，挂牌价才120多万元。 & f5 u+ o: j9 t5 J) l7 \3 J1 |5 [6 F! d
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一位男子表示，2020年，业主掏空了全家底，花了1180万元买了新景国际外滩的房子。哪想如今房价暴跌，房子市值只剩下700万了，中介说，还得再降50万元才有人接盘，银行贷款还有830万元呢，每个月的月供大概有36000元左右，还了将近三四年的利息，总共还了130万元左右。首付加税费500多万元已经打水漂了，现在房子卖掉还得倒贴银行180万元，一共亏了800万元左右。无奈的业主表示，银行不把利息调到2.5以下，只能让银行把房子收去做法拍。 6 D! R4 M: k6 f' Z0 C( ^$ ~0 L6 D& v+ H' I; h7 Q" S; r1 b
; ^. z. x; F% C" {1 i$ k: ?% V 这是安徽省合肥市一名女业主的遭遇：我一套150平的房子，好小区，好地段，好学区，精装房，拎包入住。挂价300万元，挂了快3年了，从300万开始一直降，价格一直往下调，直到上个月变成200万元，这个月变成180万元，至今无人问津。一开始还有人去看一看，然后就是来砍价。最初有人砍到250万元，我没有答应，现在想想呀，我不就是那个二百五吗？# V" Z0 \/ k8 ~1 y7 z. }+ W
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" t# L/ ?+ ]' k- P) z9 O 这名业主的房子后来被一对小夫妻还价130万元，她感到很无语，尽管中介劝说房子还会下跌，但她说不卖房子了。: n8 ?/ y' c. D6 f6 `; | Y
. w( T' e' _+ Y; A3 F + t. k4 s* C ^ y 在当下的中国，业主们高价买的房子狂跌的例子还不少。7 i, X7 a6 e8 o
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下面是江西省南昌市房价跌幅超高的一个小区，一位男子表示：这绝对是南昌跌幅最高的小区之一了，从11000多一平降到了3000多一平，一平方降了将近8000元。再加上这么多年的利息啊，大部分买房的业主，亏损妥妥都在100万元以上了。2019年在这个小区买了110平房子的，当时总价花了120多万，现在房价已经来到了5000元一平，有的甚至3000元一平就对外出售了，当然呢可能是一些天地楼楼层不好，那这里的房子啊，入住率是真的低，基本上都是高层。一套房子亏了有多少呢？一平方跌了7000元。一套房子按100平算，跌幅将近70万元。再算一下房贷，按贷款80万元算，每个月还4000元左右，现在利率降了，每个月也需要还3500多，房贷接近还了29万，利息就已经高达22万，所以一套房子亏损92万元。再加上贷款、房产证等一些的费用，包括契税、维修基金，大概亏损的话将近95万元。真的是不算不知道，一算吓一跳。4 G k% D( `% T) S ^8 S* C