# W J$ R" h9 d% K , V& g* U1 R X( r7 Y在 Wahi 月刊公布的 GTA 超额成交社区排行榜上，Milliken Mills West 是最新上榜的地区之一。2024 年 11 月，该社区的房屋成交中位价达 $1.603.000.平均超额成交金额超过 $200.000.$ a2 r4 z2 F* `1 _" L# q
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Avion Realty Inc.的房地产开发商Deven Chen指出，该地区因此受到青睐，主要是因为其便利的地理位置和相对可负担的价格。' V) L3 N! M" z) H$ j- u. i# D$ W* h
「这里对很多人来说都非常方便，」Chen 说道，并强调了 Pacific Mall、餐馆以及交通连接为该区带来的优势。; c. a& |) e( h( F. f+ u! ^& B% T
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' t7 x2 L8 T4 V7 H3 k9 m此外，Milliken Mills West的独立屋价格普遍在100万至150万加元之间，尽管贷款成本上升，这仍然是许多家庭可以承担的价格位。 - R% a/ P: g" Z, B' R' ?) |2 ]9 i1 p4 G3 | m' ?
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万锦市Raymerville + p+ M$ `/ W F4 J# [7 k* u, X0 Y/ l- ^. ]
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Raymerville连续三个月冲顶Wahi的超额成交排行榜，直到2024年10月才终止这一纪录。0 O- y3 n$ p, v' A! u( s5 r* O
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2 c2 u3 u& T) D' ]. w: hHomeLife Excelsior Realty Inc. 的 Christopher LaFace 指出，该社区的竞标战通常是因为房地产开发商要价被刻意压低。( B7 c; E. T0 T5 ~
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「大多数情况下，卖家最初的定价较低，」他解释道。$ S) m0 p0 X* k q0 D# d
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; W3 O6 ?) a& A! Q/ zRaymerville的持续吸引力来自于其紧密的社区、优质学校和安全环境。LaFace还强调，许多买家偏好已装修好的房屋，特别是那些标有可出租的地下室，这些额外收入可以帮助买家考虑房贷成本。 1 g' r& \+ i+ ]# j0 Q 4 K7 f9 X1 C- u/ L9 \ 0 `9 b3 @4 y' Q4 b & u# T$ m5 q" e7 N5 y' G" A5 y+ { ) d3 X0 I: u, Q8 C5 w4 s( `& E( P, @8 @, z. W% L
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2024年2月，维多利亚广场的竞价活动达到巅峰，房屋平均超额成交总额高达255.100加元，是同期记录的第三高数据。根据Wahi的数据，这相当于要价高出20%。( m! {! _! F8 H# G/ D' V/ _3 ?# |
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/ }. a9 ^- K4 [2 t房地产和瓦莱丽·郭表示，该地区相当受欢迎，主要是因为该地区多为新建房屋。$ c7 A U: Z! f4 S
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「现在的买家相当挑剔，」她说道，并补充道，许多人更愿意购买免改造、可直接入住的房屋。) q M R' A) A2 a1 x) ?: A; W
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