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信用报告机构Equifax于周二发布报告称，2024年最后一个季度，全国消费者债务总额达到2.56万亿加元，同比增长4.6%。/ a, G8 }- y5 C3 V( w$ s4 d
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这一增长部分由非银行机构发放的汽车贷款增加所推动。但报告指出，在卑诗省和安省，经济压力较大的房主未能按时还款的比例也在上升，这延续了房价较高地区债务较重的趋势。( U0 Z" t/ ^+ v
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报告还指出，到2024年底，安省的逾期还款率比疫情前高出50%。 * ~, {; H; I# Y& t* d4 j6 X& ~$ i+ ?% n" U
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“在光谱的一端，我们确实看到有些人能够很好地应对各种宏观经济挑战。但在另一端，有一群人仍在挣扎，”Equifax加拿大公司分析副总裁丽贝卡·奥克斯（Rebecca Oakes）表示。 + R$ @, i5 N6 | H: f0 }" Z4 w. d1 f' x3 Z, t# r' Q( J
' K: N( I& A. F( Z. q“我们距离经济状况趋稳或恢复平衡仍有很长的路要走，”她补充道。 2 O% ], G. g5 f. ^6 I( g + Y# C) L( O* k$ B6 L s& O& ?1 U ~2 R7 T在疫情期间或之前锁定低利率的浮动房贷持有者，如今也面临续贷时利率大幅上涨的压力。报告指出，2025年约有100万笔即将到期的房贷可能受到这一变化的影响。* a. |; F* T7 ?9 N1 q; E5 W q2 B
) |; H. O) u6 z- f! S- p 0 J* P4 ^7 c! i- ?' K- c9 z“因此，当你续贷时，月供可能会增加。这给房主带来了额外压力，”奥克斯说。& X* [/ q u! w& ?/ U* I
1 D4 X7 R7 z# o1 ~3 O- l; e 7 N( b) \( i6 Y# ]5 ?8 B安省和卑诗省以外的房主状况较好 ) K; l. W! m0 x7 P$ r+ ]+ C; u0 x. |* }/ D
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多伦多房贷经纪人图丽·帕鲁贝茨（Tuli Parubets）表示，安省和卑诗省的房贷违约率较高，与当地的高额房贷直接相关。随着高信用额度和可自由支配支出的增加，一些消费者的债务负担正在加重。 \: W" P* ^+ }2 {$ z7 l& N4 K! g3 `2 _0 k$ e
: U/ `. |" K7 y4 V% ~+ j' X“要对未来的财务状况心中有数，”帕鲁贝茨表示，特别是针对即将续贷的浮动利率房贷持有者。# ]- C; `: U4 Z. ^& f
% c0 o, t! x r* L3 V4 T & w7 t7 F3 Y, j/ x1 G2 J4 i% P“不要等到续贷时才发现自己负担不起月供。如果你的续贷时间是明年，而利率可能达到4%或5%，那你现在就该了解自己届时的还款金额，”她建议道。3 v @& [* Z# W
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Equifax报告指出，安省和卑诗省以外的一些房主状况比几年前更好。奥克斯表示，这些地区的房贷逾期率“远低于”疫情前水平。% @9 O, C$ L! ]# B2 N! o
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