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多伦多也不遑多让,平均房价上涨8.200加元至107万加元,买家需要增加1.640加元的年收入,并且每月多付43加元的抵押贷款。 8 Y! i; \; S+ `$ W. G h3 G- p1 x 0 {3 @8 K" k. c# O6 A$ J. [8 [4 M: p0 c6 t2 `2 N$ `* W
温哥华的房价则上升了1.500加元至117.3万加元,意味着购房者需要增加300加元的收入,每月多付8加元。 4 r3 A* |: v0 V# a) Z. B! G3 H2 r! d% V; a
~( n2 h- o! f8 Y利率走势扑朔迷离/ b9 W* g/ t! P( {
9 U V) d5 U; U9 M( s' E, ~# B 7 C# }! T7 l. A G' v在贸易战阴云密布的背景下,利率前景也变得难以捉摸。加鼎集团(Desjardins)副首席经济学家兰德尔·巴特利特(Randall Bartlett)分析:“如果川普的25%关税真的落地,到2026年初,央行很可能将政策利率降至1.5%。”3 l. C# e8 L# f
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道明银行的经济学家们则预计央行将在今年上半年降息,到春季时将关键利率从目前的3%降至2.25%。他们认为:“加拿大央行在降息方面已经比较激进。”0 h# c) B, n# |2 m1 j i5 j, ?
$ X; v$ Z2 V: z% E2 @# Z, K+ M% F9 b% d5 h ; H# @9 h+ [1 r Z4 k# C央行警告! 加拿大经济或再无翻身之日;顶级城市新房销量暴跌40%! 利率将降至1.5%?# E9 W4 q% ?, R n, X* C$ A
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然而,由于关税命运悬而未决,3月12日央行是否会降息,经济学家普遍持谨慎态度。毕竟,如麦克勒姆所言:“我们不想太快太多地削减,以应对可能不会发生的威胁。” . g6 M: j" b, }: y2 l1 Z6 ~ + s. M# u- E7 X, e* g. x , P t% z0 X" e; e: }眼下,所有人都在密切关注每一条经济数据和每一次政策动向,期待在风雨过后能迎来一缕明媚的阳光。 : B: i& q* s! U $ t- g3 V5 X9 J l8 C1 ~- ^, Z! q$ I. U, ~' C
正如多位业内人士所言,这既是一场挑战,更是一次重塑和机遇的时刻,只不过在这过程中,我们都得做好迎接波折的准备。1 V. g, ^: g( X, t# B% L- C( S