9 s# ~: h G. n1 B1 Y8 ]) L% [ ! b% {0 R1 J. Q" y7 C" i+ m销售交易量同比下降7.9%7 ^; h/ l6 E: m' ]6 k% V
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这让本来期待市场反弹的房产经纪人和卖家倍感失望。* N5 t" I! N4 ]" O6 E
RBC报告：多伦多新房源增长最快，销售跌幅全国第三 + \! B! u/ |+ `$ H 7 @0 u1 Z' |' }. {$ f 5 E& E X4 h Q: B; k! I# ~$ W加拿大皇家银行(RBC)最新房地产报告对各大城市的市场情况进行了对比。数据显示：多伦多房屋交易量同比下降7.9%，在六大市场中排名第三，仅次于菲沙谷(-12.8%)和卡尔加里(-12%)。 ) w3 n- [) u) i4 w7 n: G1 B s. f. P' S+ O S, |1 _
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多伦多新房源增幅全国最高(+48.6%)，超过温哥华(+46.9%)。4 z; b, B/ T$ X/ k
5 ~' _4 n! q# R/ l 9 v" N2 L* h! o% {( U尽管季节性调整后，GTA地区1月销量较12月增长10%，但RBC指出：“更大的故事是，1月至12月新房源激增26%，许多卖家正在春季市场到来前抢占先机。”. @ `+ h; b8 Q$ y# t
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/ I$ s8 _* l/ ?# P- X7 Z房源数量创16年新高，房价承压! t3 ]: f" g$ o2 x1 D
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GTA房源数量达2009年以来最高水平，市场供应充足。9 \4 j- d+ }' l' B! d0 L
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房价指数环比持平，同比仅上涨0.5%。 E x Q9 C$ b8 _7 e3 }$ J 2 c, {* t U- y # x( E3 E" e- Q; i; H, m. L公寓价格则持续下滑，同比下降3.4%，受库存充足影响。 2 } c! t* z. G0 S6 c1 @ . v# N6 L# J: P, \! d/ r+ H) }4 i! u' ^0 Z& r& M9 b
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! S- f* T3 T ~; F! E, p3 c* k市场趋势：买方市场加剧，价格或继续承压 ' {7 k% V) Q' E5 n& U. p9 A 8 c; G5 }. P% o, h. C. ]3 J; u6 X% V- c' Z F+ j- |8 f. t8 [
随着市场供应远超需求，买家有了更多选择权，房价也因此承压。若市场需求未能在春季回暖，多伦多的房价可能会进一步调整。9 ?( H$ l _3 R+ h* m6 J