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标题: 特鲁多发文:$5000万专项款支持“打击短租” [打印本页]

作者: cargo    时间: 2024-12-6 23:23
标题: 特鲁多发文:$5000万专项款支持“打击短租”
特鲁多发文:$5000万专项款支持“打击短租”' p' X, X9 O1 I- u3 F% T9 ~9 l
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2 ?1 M' d$ |5 U4 W随着加拿大住房危机愈演愈烈,联邦政府近日宣布,推出5000万加元短租执法基金(Short-Term Rental Enforcement Fund),帮助各地政府加强短租监管,确保更多房源回归长期住房市场。- B- k+ |& W& G- `

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加拿大总理贾斯廷·特鲁多昨日发文重申政府立场:“全国有超过23.5万套短期租赁房源可以被转为住房。我们正向各地政府提供更多资源,打击这些租赁行为,为加拿大人解锁更多住房。”
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通过发放5000万短租执法基金,加拿大政府将加大对不合规短租房的打击力度,为加拿大人解锁更多居住机会。3 O4 N9 A; A* I! A

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$ R! m2 z, t4 E. C! i% M财政部长克里斯蒂娅·弗里兰(Chrystia Freeland)和住房、基础设施与社区部长肖恩·弗雷泽(Sean Fraser)在新闻发布会上介绍了这项基金的具体内容。
! E$ ^5 ?' o+ S5 S( k4 y执法基金的目的是通过支持地方市政和原住民社区的执法工作,将不合规短租房源带回长期市场。$ L+ ~9 x& O5 i+ w

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# c0 _; m1 s, @" G* z该基金将用于:% b$ |9 K* w1 \5 Z, V5 ^

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0 P4 G& u- E( ?2 k• 雇佣执法人员:增强地方政府处理短租投诉和执行检查的能力;1 V) C6 q9 ^6 I. ^+ U
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) k0 a0 {* L0 H2 Q8 `6 ?3 y• 加强监管合规性:确保短租房主遵守“主要居所”限制和短租许可制度;/ r; N( y' |# R8 G. W" G
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• 管理公众举报:增加对非法短租的审查力度。# n5 w6 c6 |" i( t
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3 e  m% J& N8 k* L- |) F/ w. ~3 j4 H申请时间:地方政府和原住民社区可于2024年12月16日至2025年1月24日期间提交申请。
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3 K/ |  p0 H, g5 @7 S特鲁多发文:00万专项款支持“打击短租”: l; [  @1 ?2 X) M  d: g( x; X, }

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根据政府数据,加拿大现有约23.5万套短租房源,而许多房源的使用方式并不符合法规要求。短租市场的过度扩张不仅挤压了长期租房者的选择空间,还进一步推高了房价和租金水平。2 g$ D0 k5 |5 c1 b/ L; V

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5 E' O; f. a. Z财政部指出,这项执法基金将帮助地方政府加大监管力度,严格限制非合规短租房源的运营,确保更多房屋回归长期住房市场。
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住房部长肖恩·弗雷泽表示:“通过短租执法基金,我们将与全国社区合作,确保短期租赁不会进一步加剧加拿大的住房危机。这是确保每个人都能拥有安全、负担得起的住所的重要一步。”7 B4 K/ Z0 u" D' S, D- Q- j( f

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特鲁多发文:00万专项款支持“打击短租”
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为确保资金有效使用,申请短租执法基金的地方政府需具备以下条件:
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1. 限制短租房为主要居所:只有房主的主要居所可用于短期租赁;
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2. 完善的短租许可制度:确保短租房主依法注册并获得许可;+ O7 W* ~0 o" F2 ^
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# i6 R8 e; ]6 f1 N8 e3. 现行监管制度:包含至少一项进一步限制短租活动的规定,例如设定租赁天数上限。
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4 Y: g& `  B6 L' }) t7 P) Q3 ]; \此外,资金申请仅限地方市政和原住民社区,个别省份或地区可在特定情况下例外参与。
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这项措施是联邦政府在2023年秋季经济声明中做出的承诺,并已在2024年预算案中得到确认。未来三年内,政府将通过短租执法基金帮助地方政府和原住民社区落实短租限制,保护住房资源,为加拿大人提供更多长期居住选择。: L$ v6 _- Z) ]/ b; u# }6 p
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