7 R- {( _+ ^- y5 {8 I8 s, V0 n“我们认为这主要是因为美国联储局(Federal Reserve)和加拿大央行确实发出信号，他们将把政策利率从现在的水平进一步降低，因此我们认为买家正在观望，等待在介入之前利率会更低。” ! h' V+ H* I. r6 U) f: x + s2 s/ w t2 m, \" |- b 4 z8 M0 q) j8 e; U2 H+ DRATESDOTCA的按揭贷款和房地产专家特兰(Victor Tran)也持同样观点，他周三在一份电邮中告诉BNN Bloomberg，“我们正走向市场底部，但我们不知道具体会在什么时候，买家不愿过早行动，从而错过房价开始大幅上涨之前的较低利率。” ; k8 R$ _1 N$ d2 x 7 J2 L. G+ {6 }4 S N% f: X9 f/ b6 v/ ^0 B
与桑西一样，特兰也预测今年年底或2025年初销售活动将会增加，他表示这可能会提振房价并“引发楼市热潮，因为买家可能会认为这是市场转向的一个指标。”5 L" ?3 e5 Y4 {5 ]
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“他们可能想在错过他们认为的机会之前采取行动，他们想……在价格和利率较低的时候入市。”7 d0 {# j5 l8 ~
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桑西指出，自加拿大央行6月首次降息以来的几个月里，加拿大各地的房价基本持平，因此那些决定等待的潜在购屋者尚未因为他们的决定而受到惩罚。8 n; G9 G" g# r N# u
. I! I1 {: L' {& g$ w2 O8 Z7 S 3 T: t2 c8 G: k尽管按揭贷款利率较低，但低陆平原的房地产市场活动在9月再次陷入低迷，许多潜在购屋者仍选择保持耐心，对进一步降息和增加转售库存供应充满信心。4 G! b1 S. H g. i& ~$ a0 c1 T
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9月份，大温哥华地区、阿波斯福-米逊(Abbotsford-Mission)和海天地区(Sea-to-Sky)的房屋销售量仅2.783套，较去年同期下降5.7%。' U, G2 X+ a+ D3 u
, i. r! P: z! ] 6 t. s1 \4 m$ m$ m4 y8 M7 U* U第一信用合作社(Central 1 Credit Union)首席经济分析师Bryan Yu表示，新上市房屋数量增加，但潜在买家仍持谨慎态度，等待进一步降息。5 S" R" X" L1 D8 G' S
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预计全加价格成长不平衡 7 U$ ^/ n6 k. L8 _3 O) d) @% E9 s/ k1 W! F1 v. f% S
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当谈到未来几个月房价成长的潜力时，桑西指，一些地区比其他地区更容易出现价格上涨。; w# O" P6 S4 ^1 W" v! O& n
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