全国屋价今年预计跌4.2%魁省或升半成领跑
| 2018-09-05 09:07:46
道明银行的经济师表示，今年全国楼市出闸脱脚，但表现符合预期。
去年全国屋价506,000元，按年上升3.9%。这些经济师预测，今年将会回落4.2%，但明年回升4.3%。
根据他们的预测，目前二手市场大致上平衡，但仍有不利因素，当中包括贸易紧张可能在短期内对全球就业市场构成风险。此外，加息潜在影响比以往的周期为大，可能对需求造成实质的抑制。
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道银的分析报告显示，今年魁省可望以5%的升幅领跑，而大西洋省份预料也会有4.5%的增长，表现次佳。
安省及卑诗省这2个主要市场今年的屋价表现则会落后。根据该银行的报告，安省去年屋价上升8.9%，但今年升势应会止步，倒跌4.1%。至于卑诗省，升幅则由去年的3.4%缩细至只有1.2%。
报告还预测，多伦多今年屋价应要下跌，而且推断幅度会有4.1%。
道明银行的资料显示，去年多伦多二手屋价上升11.5%至807,600元，以此计算，今年将会回落至77.4万元左右，亦即减少约3.3万。