[url=]房地产局预测:平均房价今年会下降$ A% G" b. c: \" h8 P+ G, u" m
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, w" A5 q# R3 M9 x2 d! h/ \维多利亚长久以来一直被称为是“ 新婚燕尔和行将就木者 ” 最爱的地方。但住房门户网站Point2 Homes最近的报告赋予其新称号:加拿大千禧一代最喜欢的地方之一。
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( X. m- Q o1 m, r该报告在对加拿大各城市进行排名时考察了许多因素。包括气候、失业率、医疗保健、犯罪率、教育水平以及生活满意度和住房负担能力。
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报告中,维多利亚在85个城市中排名第二,仅次于魁北克市。
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( Y+ ]7 G- z. C8 g作为卑诗省的首都,维多利亚得分最高的项目包括生活满意度、气候和千禧一代占人口的百分比。 ( n% D7 X) u8 v, V) i' b8 d
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但是什么吸引人们来维多利亚呢?
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/ p& B; Q( b; p4 d% b! {. {对于Martin Nikleva来说,一个重要因素是“美好的天气”。他还说,“有很多很棒的食物、很酷的活动,还有很多年轻人在城里。”
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市长Lisa Helps说:“维多利亚在不断发展、变化。” “但维多利亚的规模——小而紧凑的特质,是它的精髓所在,我认为这也是吸引人们来这里的原因。” 2 \& L7 N2 \4 j2 {5 f! o% z
* e4 J% J3 r7 Y. e( I% C该报告显示,维多利亚的犯罪率低(排名第38位);房价排名也低(排名第61位)。最近的犯罪严重程度指数显示,维多利亚在人口普查大都会区(CMAs)的城市中排名位置居中。
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CMAs包括很多区域——Saanich属于维多利亚,但在Point2 Homes的报告中,Saanich是单列出来的。 # W& W7 u5 N; n
Q& T! W j! n7 W* g8 w维多利亚在房价方面也受到关注。 3 F# d' d- C/ Q' u: A( L) w
( D+ r T3 R2 j" [1 [4 Y$ e加拿大皇家银行(RBC)最新的“ 住房趋势和负担能力 ”报告指出,维多利亚是2017年第三季度自身房价可负担性有史以来最差的三个城市之一。
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RBC的数据显示,房地产市场正受到“稳定的新增就业、较低失业率”等因素的推动。 , z6 y, T- E1 \0 ] `2 Y; D3 [
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维多利亚也不像大温哥华那样受外国买家税限制。
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维多利亚房地产局(Victoria Real Estate Board)总裁Kyle Kerr表示:“我认为我们需要认识到,人们愿意花钱来到这里,我们必须研究,建更多的住房。”
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8 ~$ ^4 ^# Q7 u( PKerr补充说,建更多住房所指包括更多的公寓和镇屋——“千禧一代想要有创新的住房”。 3 U9 Y8 C: v! W
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全市各地都在建房,清晰地表明住房需求旺盛。建房正在改变维多路亚的天际线,也在改变这个城市缺乏活力的名声。 - V9 c6 ^( Z; u; |3 y3 b- k3 t) v
. J9 b6 P2 I% l! O p0 s温哥华在Point2 Homes报告中排名第10位,其房屋可负担性最差,平均房价达到1,439,652元。 |
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