www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网
标题:
中国楼市惊现30万亿大撤退 更大的麻烦还在后头(组图)
[打印本页]
作者:
麦大西岛
时间:
2017-6-1 14:29
标题:
中国楼市惊现30万亿大撤退 更大的麻烦还在后头(组图)
) y' d- j3 o( n* `; [
% k& y) N Y& i9 L! P0 I) e6 L
此前有消息称，中国停止审批开发商境外发债，这被外界认为这是截断中国房企重要“粮道”，但这还没结束，有文章分析指出，中国楼市最大麻烦也要来了，因为，中国政府加息马上就来了。
( J3 [3 L; o+ s' U* D
( n; k: _4 m& o3 A6 h7 \7 K
据商业见地网署名为陈工金的文章报道，5月19日，中国证监会在每周五例行的新闻发布会上宣布：“不得从事让渡管理责任的所谓‘通道业务’”。再加上中国银监会的类似规定，最终将有至少30万亿（1人民币约合0.1469美元）资金受到影响，而房企可能首当其冲。
& C$ ?0 N" Y/ d* ~. O% m: c
' D6 X! s8 ?# _7 j" t O* s
所谓“通道业务”，其实就是中国银行资金逃避央行、银监会的监管，打擦边球，借用信托公司、券商、公募基金及其子公司、期货公司、私募基金等渠道，以进入贷款限制的领域和企业，把资产转移到表外，谋求较高收益。
1 G7 t2 e0 t1 r2 M) B; o
# W+ P0 X% z- H) w$ Q
文章认为，通道业务的冬天到来了。如果银行资金需要购买券商、信托等的资管产品，则应该由券商、信托等机构切实承担监管的权责，而不能简单地“出租通道”，最后造成监控真空和难以问责。
* O* ?, @8 h4 y5 A4 B) v( k9 v
: ` T [2 n$ \) l" Q8 S" n
. g% q% R% ~: I
但中国楼市还将面临更大麻烦。
% Q7 a7 F( N+ ^4 K0 v) t
8 `6 b1 V3 y9 J$ e
因为，真加息要来了。
4 ^1 O, ]9 `9 O( _+ g ~0 N' N
' S4 [5 m& p7 t! d0 X+ r% y
此前，中国央行一直通过上调逆回购、MLF等利率走廊中的利率，走变相加息路线。而今天，一件过去43个月以来，从未出现过的大事暗示，接下来央行或者商业银行也许就要动真格的了！
+ n( U! T% g& g4 f
; w# o* q# [! n& d, w p$ j. ^2 l
无论是央行动手还是商业银行动手，未来可以预期的是，贷款利率整体上调很可能已经不会太远了，也就是说“真加息”周期可能就要开启了。
( u* h( c; ?6 t/ s$ y& L& {
4 z/ _ Y m( q3 x: r h) Z
分析认为，即使房贷利率到6%，也对投机者是个打击，因为对投机者来说，他们的成本显然不止增加几个点那么简单，且更让投机者们难受的是，在成本增加的同时，房子还有出不了手的危险。
; M5 P; }* H& g, Z- @$ V) v) x. w0 Q
. O3 `+ x7 m0 t1 K% P& S
欢迎光临 www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网 (http://www.montrealchina.com/)
Powered by Discuz! X3.2
