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标题: 在加拿大买房?各地年收入多少才能负担得起? [打印本页]

作者: quebec    时间: 2016-9-27 17:36
标题: 在加拿大买房?各地年收入多少才能负担得起?
在加拿大买房?各地年收入多少才能负担得起?2016-09-26
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在加拿大,房子一直是一个火爆的话题,因为这里的房地产市场本就话题性十足,仅是高房价这个话题就足以成为大家的谈资了,尤其是温哥华和多伦多,那么,加拿大房屋的平均价格是多少?各个城市的房价又是多少?平均收入达到多少才能够买房子呢?

6 o% c0 Q) a* k$ [  |
" \3 T/ L/ N, j' G/ `* O1 s1 o: `根据加拿大房产局(CREA)公布的数据,目前,加拿大房屋均价为$480,743(包括独立屋、半独立屋、联排住宅、公寓住宅、复式公寓等),当然,这只是个平均价格,地区不同,价格也会有相应的差距。例如,温哥华和多伦多的房屋均价分别达到$1,007,687和$709,825,而温尼伯的房屋均价则为$282,684,差距还是很大的。 2 G9 D5 n' y2 ]4 \
2 c- V1 h# M; f. y- S& P8 G  Z
另外,通过考虑房屋售价、首付、利息、房产税以及每月至少$100元的暖气费,相关专家还估算出了在各个城市购房需要达到的年收入水平。
- g( K; H+ D/ g! u, G1 G) V7 W+ s" c0 n9 o' o: N+ N
下面就一起来感受下吧,有些城市的房价会让你信心满满,但还有些城市的房价会让你累觉不爱! % L! W3 |9 n; [  Q) W- m5 g

* K7 U& C5 m3 m. P# e  X3 P1、温哥华(Vancouver): 7 p+ T' o4 M& e) G

  T( G* J" V: L5 p: B1 }平均房价: $1,007,687
4 N: k0 k, A2 W5 y- t
6 i, g; Z# x* d2 o2 A月供: $3,693
. r0 D. [7 S* k
( U# \% t4 Q% o' _0 P每月需缴房产税: $265 2 n) B* P( Z8 s. i

% b9 b) G: n0 h0 m! W收入需达到: $152,206
+ E% Z: G& V& g0 f1 A9 e
4 W$ y' R3 F  b- G. M; @该地区家庭平均收入为: $76,040  4 M/ n1 Q$ u( i3 ~  R" m/ Y# z) T

: w5 A  n( t3 y4 a2 [2、卡尔加里(Calgary): 1 i8 @  Q3 c. P. [
& c& q: l9 u0 K2 W
平均房价: $469,325
3 j4 p  u0 v8 U$ X2 T2 U' m
) j4 o# i1 l$ e" B1 o7 D% ]) S月供: $1,935 ; Y) V3 ~4 W  Q3 {
4 T6 ~- e, e5 M" G9 I8 K3 ]
每月需缴房产税: $241
: ~' u+ r, W! O
( P% l+ }! B5 r/ `/ y, W! T6 O收入需达到: $107,123
; d3 q6 P2 q' z- G: O: n$ a% G- M, V2 m3 a2 A/ x! N' }
该地区家庭平均收入为: $85,366
# A. Y# H5 j( U& N$ _ - S& @* {' W/ [6 k5 r. G6 L* r* J$ f
3、埃德蒙顿(Edmonton): : K/ q/ y& @* R

1 c! [/ Q1 L" b; t; F平均房价: $384,504
" @! p# Q7 l, R8 E' C: b
% F* |" P& \% s3 g月供: $1,586 ) S9 d! g0 @2 k5 j% u9 f' j% |
- n4 ?7 n6 E5 g5 y
每月需缴房产税: $256
) O+ N4 S% }" d" k
; }1 z1 i2 ?) a4 k3 N* M8 y+ L# m% }收入需达到: $72,812 8 \/ G6 }8 _( |$ ~8 P" @$ ?& o

" L" U4 H2 h/ ~8 S该地区家庭平均收入为: $101,470 . C' T* `; X, }0 c; Z0 `# k+ T( @

! {, r+ H$ n1 f/ G# Z: y( t4、里贾纳(Regina)
9 b4 O  g" c: H# k9 {& O2 ]" g; r! J
: z, d6 t0 o8 U# G+ ~6 J1 U平均房价: $314,714
; O  P% Z" X" G4 M/ |5 ~
$ o8 h: B  p* g* _& U月供: $1,298 3 K+ ?& k0 V7 V
" t, c9 ~- p. w# }
每月需缴房产税: $359
( C1 @+ _% ]# o  ^6 K6 i' [1 F8 L+ |! ~4 U3 a) C
收入需达到: $65,881
& b! l- G/ ^% z5 k. s! m" Y& x
  Q: e% `. V5 v! G* j9 l5 H: W" h9 o该地区家庭平均收入为: $96,080  
( |. v* D5 h' Z8 v7 Z8 w4 W8 P6 m: }; g
5、萨斯卡通(Saskatoon)
- F1 [) s) ~  ~6 a3 z: v
- t. ?" v, E% `* y( j平均房价: $346,879 9 B2 q+ Z3 f/ D! O4 W

# `* ~4 _, W: |( c7 W4 e: h月供: $1,430 8 ]& V) e' b% u- G+ k. z

8 N. e5 Y: e3 V# {7 C. _每月需缴房产税: $363
8 e# f3 B+ B. k4 ~1 y$ x; p( ~# v/ i% q/ }0 ]3 g8 b' Y# i7 y
收入需达到: $71,006 6 _# a  @2 a7 n/ \9 i
: ?. X: k) ^  X  T, f
该地区家庭平均收入为: $93,400 3 i: n! n7 U1 T1 j7 h

+ S. a$ [; \  Z9 l& l  [2 `6、温尼伯(Winnipeg) 0 a# J  E3 Y7 [, }' g
+ S& d# S9 r( C8 K
平均房价: $282,684
. A1 `* e! ~; G
$ B; {7 L- @# e# k# O. ^月供: $1,166
7 P9 V6 ]' r- P+ b2 F% m  N
$ [8 D: t6 A; A" t. ?每月需缴房产税: $286
- M) r/ c" [& O2 X3 l1 W. \" U# u# B1 ^9 w
收入需达到: $58,191
" z  |  K- F* \2 G3 U" J# S+ L4 u  i' y# K  O6 \
该地区家庭平均收入为: $79,850
  `# f! W) G: g- P3 P' m
! P. D8 h" R* o& C7、渥太华(Ottawa)
# j/ Q7 V3 v: j, f# U" x- _6 g0 l: O, S& w" U7 C' W
平均房价: $374,431   J0 n) [5 W  C6 C) V+ C

+ J1 \0 f5 s; _7 L/ r月供: $1,544 ) y: }+ [9 Q6 x" Q$ _' ~

/ Q4 f- |% E, L1 R: o每月需缴房产税: $335
" m7 F( S$ r. b1 G! e0 y2 E. y/ R: \  _* b! Y
收入需达到: $74,216
1 O5 |3 W" D. Q+ W: A4 @* c  f% }+ d9 L
该地区家庭平均收入为: $102,020
$ `$ j* u7 z! J3 a# h) ^. }2 m1 O& C% u4 {5 `, |/ f, N
8、多伦多(Toronto) : n7 C# I) z% k
  m4 f/ \* l" Z. ^6 u) _) F3 s
平均房价: $709,825
, k9 t) `& B& w2 M0 Y. N+ r5 b# }0 B
月供: $2,927
6 f0 z, J4 r$ |( J
  U/ R4 u8 R" l7 |" t每月需缴房产税: $406
- W! o+ {! f6 J" W! r; H1 h% D# r/ Y5 y9 V) M& a! B2 W  i& U8 M4 Y
收入需达到: $128,746 / v( q2 {/ @& x  F. m

2 F0 K- [7 {% C) {$ ^6 c) n该地区家庭平均收入为: $75,270
: p5 @" k9 R: o! v
( p7 V. K! ]6 \, q. ]; w  P4 ~2 [, O, M9、蒙特利尔(Montreal) . p: Z- g9 z# i. S" U

, d1 D1 m$ M) }$ }. P4 L; }平均房价: $349,218
' T% t4 |$ P6 }( l7 J, D- G' B3 g) F; T( o
月供: $1,206 7 J6 L1 R% o8 H: m2 u: Q5 _  `

8 D$ W% D' A0 ?" r/ u1 R每月需缴房产税: $240
9 U4 A( I; A4 o! C+ i* Q: s
2 Y, m) e' V% w' I7 y9 c收入需达到: $78,473 - h0 D* r: L$ ~
# n8 n0 ^) G+ L! a2 a. r
该地区家庭平均收入为: $75,010  * S0 r- {+ {% }6 L

3 z% Y* c# y' |7 R6 I% b10、哈利法克斯(Halifax)
9 T% z& {6 q' W6 {/ ~
0 M: }" {; G8 a7 u# ~8 Q平均房价: $292,511   Q, T$ o: K  e& G8 O+ z, f

8 w; Z2 {6 C" W1 p5 k$ t月供: $1,206 4 `5 M- K( I  _2 K" Z

0 T/ H$ G2 v; f( Y, x+ x$ k) H每月需缴房产税: $294 9 g# _9 \4 V. W& V
; `% _3 ?4 k, X( m( F- S4 L0 ]8 ?7 p
收入需达到: $56,929 ) o$ Z7 ^+ v" z& e) O

/ N1 q) D2 k! {2 V该地区家庭平均收入为: $60,010
4 F3 F  I; d: |; U7 q' Q4 l/ A% E$ z8 _
11、圣约翰斯(St. John's)
# h# t' K# J2 S, z$ U4 q% U# y( x
: @9 d: T# J1 }% x平均房价: $304,115
. ]* e: R; @8 H3 Z6 |3 d" [& \7 s, J% e) D* D
月供: $1,254 6 I- z' H( |7 `7 e( P6 ~' g- F

4 l) C# |9 f. c  p' S每月需缴房产税: $205 9 [1 r1 N' y) T4 ^/ y) ^- t
0 c! L7 C  _6 ]  a$ |. a
收入需达到: $54,717 ) |. d3 M& m" k# B5 \* G& G+ c3 e

4 m- u& R& n; v. i, d8 Q. T0 `3 H该地区家庭平均收入为: $94,060 ( w8 [. ^1 ]$ |3 N
看了以上各个城市的平均房价,以及月供、房产税、需要达到的收入水平以及个城市家庭实际平均收入的信息,你的感觉还好吗,是觉得轻松还是累觉不爱呢?
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