标题: 温哥华租屋短缺 影响生活素质 [打印本页] 作者: householdwife 时间: 2012-7-8 20:32 标题: 温哥华租屋短缺 影响生活素质 加拿大地方政府联盟（Federation of Canadian Municipalities)的一份报告显示，温哥华的租屋短缺和低租屋空置率（vacancy rate)将市内租金推到不可思议的新高，而令许多市民无法招架市内居住的费用。 8 `5 l' g- B0 n
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据《温哥华太阳报》报道，温哥华市民派顿（Ian Patton）最近在温哥华租下了一栋4房的民宅，月租大约是1900元。对派顿来说，他虽然对替家人找到住宅而感到庆幸，但也表示市区内租屋的短缺严重的影响了本地人的生活素质。 + y! Q/ I" f9 S5 W/ s2 e- N, r9 V% r0 w. y
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“我只找到这一个适合我们价位的房子。它十分老旧，而许多地方都必须修补。房东说他们不会重新上漆，也不会装潢屋内已经使用30多年的老旧地板。车库的屋顶也快要倒塌了。”派顿表示。 5 r2 a# b- o: ~- A g4 g( f8 ^! o7 |$ Y' {' F' a7 T5 V$ W
加拿大地方政府联盟的报告指，一个城市的租屋市场价位必须处于租客收入30%以下，才能算是“健康”的租屋市场。 ! k' { @9 L% }3 P( {! p9 J/ N8 W; l( N' {5 t! {" x
联盟主任雷波维其（Karen Leibovici）表示，温哥华的租房市场是全国最不健康的市场之一。“温哥华一间2房公寓的平均月租是1400元，离第二贵的地区（安省Halton）贵了325元。加拿大本身的平均年租则只有883元。”雷波维其说。 0 `* r" f7 c. [1 |+ o2 i8 ]$ h
% u2 h( M! ?' z K* q" ~" m& i% n2 w目前，温哥华租客选择不多：市内租屋空置率只有1.1%，表示市场上几乎没有多余的空租屋。 4 h* S7 ^* b1 K% F3 s9 H $ n: U2 C& Y, M而联盟也表示，温哥华市内40%的租客家庭，月租负担都超过他们收入的30%。而温市年轻人士所面临的问题尤其严重：据了解，市内年龄未超过34岁的人士中，大约一半的月租超过他们收入的三分之一。 9 J" i; Z# H% m. g2 _9 b) X. W