www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网
标题:
魁北克省楼市跌势逆转 放盘日数不减反增
[打印本页]
作者:
beijing
时间:
2016-1-23 01:57
标题:
魁北克省楼市跌势逆转 放盘日数不减反增
魁北克省楼市跌势逆转 放盘日数不减反增
, p$ i) ?+ |$ g3 o" [
$ d1 Y8 D/ H* p* V
! _/ ]2 c5 { F n) V# h
8 f4 o- @7 f5 `) ~* t
- _) b4 C+ N' [' t- \! I0 E% V5 _
魁北克省楼市去年扭转成交量连续下跌的颓势，按年上升5%，但平均放盘日数反而延长，目前楼盘一般需要挂牌120日才能找到买家。
$ Y( B' o+ [* L: g! j
+ K; q9 h- g# ~( u
! m3 S2 H. T/ t4 H
魁北克地产商会联会(Quebec Federation of Real Estate Boards)市场分析经理Paul Cardinal表示，2015年住宅市场的表现不仅代表3年来首次上升，也是自从2007年以来的最大年增长。
( A/ v/ \' k& V4 Q5 S$ X2 C
2 X1 X5 n; {9 r! n& h6 X" |& k
! T+ I S' ~6 v( Y( ?- j/ X1 H( g
" p, n7 W& c& _
* @0 y8 l- g _1 S' l: ^
蒙特利尔平均屋价去年上升至逾29万元。
3 l; {1 O6 A. y
9 l( @% A2 H/ E. q" e" @7 j; S" V
& }/ e8 y! [- |- r
在谈及蒙特利尔楼市方面，他对今年市道持有审慎乐观的看法，预期去年的复苏表现至少在春季可望持续。他表示，与温哥华及多伦多不同，蒙特利尔没有大量投资者入市，但对于海外买家来说，当地的楼市提供了机会。
" K% S* p& I* v, \9 v! i
( Q7 h# T; h/ V6 F ?( G" T
: r; c1 n. C' G2 O- r: N2 n% R& Z
资料显示，魁北克省独立屋去年成交量上升6%，至于共管公寓，也有4%的增长。
* K8 H( A3 [" G, I: c
$ P3 q2 Y; |7 v6 o9 p* ?
3 V1 Z1 k3 b$ ^. B3 k
该省共有6个人口普查地区，其中4个录得升幅，当中以蒙特利尔及加丁诺较为显着，均达到6%。
) f$ @* ]2 S* Y& u( P
7 K- Y5 _/ X: D3 }' L E
5 k% h. T9 a8 z: Z" n5 I
屋价方面，蒙特利尔的均价增长较大，全年累积上升3%至295,000元。加丁诺及舍布鲁克(Sherbrooke)则同告微升1%。
4 w6 k0 ?% h4 c) N/ H: n1 ]
, m! u6 C+ v X5 V- F. |+ P v
) b! ~* v6 s$ q" Q
全省来说，独立屋的中位价格只升了1%至23万元。该省的市道虽然好转，但楼盘放盘日数颇长，平均需要挂牌120日，比2014年延长了5天。都会以外地区更加长至148天。
3 j9 e2 R2 s- I+ J5 Y
7 P5 e/ n" `# Q+ D/ ]/ J/ h* O$ F7 G
2 k" k' l% x6 H7 [
去年大多伦多地区楼市炽热，年底时平均放盘日数只需29天。
$ E7 Z( v. x! R2 Y" l1 U& k0 K- X
* a' `2 O+ l: U9 M% |, _( Q& _" Z
欢迎光临 www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网 (http://www.montrealchina.com/)
Powered by Discuz! X3.2