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标题: 多伦多和温哥华楼市出现冷却迹象 [打印本页]

作者: householdwife    时间: 2012-7-6 23:25
标题: 多伦多和温哥华楼市出现冷却迹象
多伦多和温哥华楼市出现冷却迹象
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明报    2012-07-05 22:47:06
  加拿大两大最热地产市场多伦多和温哥华,销售显现冷却迹象,这可能是经济专家预期已久的降价开始。6 E+ ?  X" I) y7 ]
  大多伦多地产经纪协会(Greater Toronto Realtors Association)周四说,会员上月销售二手屋的数量,在市内范围比去年同期下降13%,在整个大多伦多地区(GTA)下降5.4%。
1 u4 w$ z& N: q. [          而周三的1份报告显示,温哥华6月份房屋销售量,跌至逾10年来最低点,比5月下滑17.2%。
7 `, U, a) Z1 ~3 k* g# g% _) X          加拿大帝国商业银行(CIBC)副总经济师托尔(Benjamin Tal)说,多伦多会步温哥华后尘。他说,这些城市先是房屋销量减少,未来某时房价会下降。' [. O$ F: }6 h9 y$ F+ z  D- F
          整体而言,大多伦多地区6月交易量为9,422宗,平均房价508,622元,去年6月有9,959宗交易,平均售价474,223元。9 ?6 p# z6 `  `5 Y$ y: Q
          多伦多市范围或所谓的416地区,上月平均房价554,077元,比2011年6月的511,591元上涨8%。
# J* V" b' n; ?6 E0 I3 u) `          另一方面,多伦多周围905地区平均房价481,512元,较去年6月的448,579元,上升约7%。交易2,362宗,不如5月的2,853宗,比起上年同期的3,262宗,减幅高达27.6%。
7 h9 _$ X/ d% }3 Q7 u, |          尽管销量下滑,温哥华住宅物业的房价指数,仍比1年前上升1.7%,独立屋售价也较去年上涨3.3%。
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