标题: 信不信？加国二手楼价连续两月创新高 [打印本页] 作者: 皇家报税行 时间: 2012-6-29 18:56 标题: 信不信？加国二手楼价连续两月创新高 Teranet-National Bank周三发表综合楼价指数(Composite House Price Index)，加拿大5月份二手楼售价连续第二个月破纪录;但增长年率则见放缓。 ! M" v& B' x( P8 s" T D8 W/ M
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指数追踪的11个都会地区市场中，有10个楼价录得升幅，另一个持平;是近一年来首见无任何一个地区跌价。 $ b5 W; k& Z; L0 J5 A, r" Q* i, ?" f" q; g
此指数反映独立屋二手楼价格的变动，5月份整体价格比4月增1.1%。对比上年同期，5月指数增5.8%，而4月份的年增长率则为5.9%，显示楼价增长有放缓趋势。 % z7 ^- s+ L3 i' a7 T ( A7 f3 i& |, t9 }6 Z7 M& K 指数亦显示，楼市有持续背驰现象，多伦多楼市继续蓬勃，温哥华则日渐放缓。 " B" w) k z4 |/ K8 P; Y 7 }+ e7 }2 T+ W7 O TD Securities加国宏观经济策略师Mazen Issa指出，上周联邦政府宣布收紧按揭规例，会加强大市放缓趋势，最终亦会扩散至多伦多;他认为楼价将于2013年出现更大修正。 4 c( f z, Y4 W5 S6 T# P- M+ c# `# s' ?" F" P
5月份楼价增长最大是卡加利，升2.0%，另爱蒙顿和多伦多均升1.4%，温哥华增1.1%，维多利亚持平。 4 | C3 F0 W g0 E. O- E# H# |/ K1 q. c' q
TD Economics亦于周叁表示，预期加楼市会于2013年初开始出现修正，未来两年内可能见平均楼价收缩10至15%，其中将以多伦多和温哥华的调整幅度最大。 5 y$ v. Z( I- W q! S: Q作者: 西闷庆 时间: 2012-7-1 22:19
好啊楼主，没想到啊，太好了 ' r% I2 b- y5 ?1 c+ r" b( `6 Z, `1 N" S( W7 L
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