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标题: 加拿大房屋销售下滑 阿省萨省惊现恐慌性抛盘 [打印本页]

作者: laval    时间: 2015-2-17 17:07
标题: 加拿大房屋销售下滑 阿省萨省惊现恐慌性抛盘
加拿大房屋销售下滑 阿省萨省惊现恐慌性抛盘
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2015-02-17 11:04:50  RCI 赵黎
                                                       
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图片来源: Canadian Press
  今年1月加拿大房屋销售量进一步下滑,主要是由于阿尔伯达省和萨斯喀彻温省的房地产市场降温。
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  加拿大房地产协会(CREA)星期二表公布的数据显示,在全国范围内,1月份的房屋销售量比去年12月下降3.1%,与2014年1月相比,今年1月的销售量下降2%。
7 m1 {' p( `! w  油价影响
% e" p: T  d, v) g0 L" B/ |          油价的大幅持续下跌,已经给资源大省阿尔伯达省和萨斯喀彻温省带来冲击,这两个省的房主们正急着在房价进一步跌落前卖房子。
9 L) X: a6 ~5 {! c. \          加拿大TD证券的资深宏观策略师Mazen Issa在一份研究报告中说,卖主们明显出现了恐慌感,阿尔伯达省和萨斯喀彻温省是房市冷却的“震中”:1月份卡尔加里市的房屋销售下降24%,埃德蒙顿降10%,里贾纳降7%,萨斯卡通下降了18%。
; s1 \& R- i: R: Z$ R- {  房价增 3.1% 3 z6 }; `( }; B* y4 C6 ~
  与此同时,房价在继续上升,加拿大房地产协会说,2015年1月全国平均房价比去年同期上升3.1%,均价达到40万1143加元,这是自2013年4月以来的最小涨幅。
  t6 L9 @& K  U" Y& N  F; z          然而,如果把两大火热市场 – 多伦多和温哥华都排除在外,今年1月加拿大的房价比去年同期则下降了0.3%,均价为31万2280加元。   ^: ^! p: k! I3 o
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