www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网

标题: 加拿大税局突查地产经纪 电脑随机抽 [打印本页]

作者: markham    时间: 2014-10-9 20:32
标题: 加拿大税局突查地产经纪 电脑随机抽
加拿大税局突查地产经纪 电脑随机抽
7 A1 c% d: w& s0 u4 J; i. m/ m6 @: z, e
  2014-10-09 13:21:32  明报  [0条评论,查看/发表评论]
                                               数年之前﹐突然之间很多地产经纪收到税局审查通知﹐大概当中有一些从业员至今还未弄清楚为何自己为会被选中﹐成为调查的对象。
5 i5 @; j$ j: E6 \
8 ~- r& d$ j0 Y/ W* @

1 d$ ]& g4 R8 ^4 b( Z, R# d
# p' H! n7 E  x2 @( L
  对于某人会成为税局的调查对象的理由﹐税局的官方答案是“随机选出”。这说法大体上是对的﹐但也有可以补充一下的地方。
* Y- [7 O& P+ |$ d          曾经在加拿大税局任职高级税务审计师的Carol Ma表示﹐税局的电脑系统会设定一些标准﹐当收集了报税表之后﹐电脑便开始工作﹐ 透过与预早设定的标准来进行比对﹐找出有明显差异的个案﹐然后再由工作人员评估应否追查下去﹐所以既有电脑筛选的部分﹐也有人工筛选的部分。 : q, d+ q3 O, r) G* S! I
          此外﹐Carol Ma指出﹐税局也会指定对某一行业来进行重点审查。
# b8 s+ J# [3 G8 z* |          事实上﹐在2006年至2007年间﹐地产经纪曾经成为了重点调查对象之一。根据加拿大税局网站的资料﹐以2009年来的情况来说﹐最有机会涉及地下经济活动的3个行业是建造业?零售业及住宿和饮食业。不过﹐地产界也是税局留意的行业之一。 5 z* f1 j, t! K" {! h; J5 C
, \) {" I% A! h) Z; w

" G/ g. z& |) _9 Q  当某一行业成为重点审查的对象时﹐从业员被调查的机会便随之大大增加。来自网上的资料也有这方面的例子。据指出﹐如果大部分的地产经纪的广告开支只占收入的5%﹐那么在税局的角度来说﹐申报30%的经纪便有可疑﹐展开跟进调查的机会也就增加了。这也许解释为什么在同一段时间之内﹐会有大批地产经纪被查税的原因。 6 y4 W' u3 X' H5 c( @; X1 K
          不过﹐甚至乎已经被税局的电脑系统抽选出来﹐被视为有可疑的个案﹐也未必一定会成为被调查的目标。举例来说﹐政府指派专人负责﹐经过了100多小时的工作之后﹐只能追回1,000元的税款﹐那么便得不偿失。可是﹐当初部的评估发现报税表有很多错漏﹐认定是可以追回大笔税款的“大鱼”之后﹐便会由专人来跟进﹐展开税务审查。
7 z# N  G- h5 J. q1 c          据了解﹐一般都会查出一些问题﹐当中计有少报收入﹐而较常会涉及多报了礼品、广告、汽车及家庭办公室等方面的开支﹐但也有极之少数的个案是没有查出问题的。被查出有问题的个案﹐结果是要补交税款﹐另加罚款及利息。
; _0 R% r6 ^( P* W2 a  被税局盯上的9个常见情况 3 m' e$ i/ q. {9 G' k
          (1) 生活方式和收入水平不相称 / f( s; g4 c/ Y+ E+ F% e
          (2) 与同行业相比出现较大的差距﹐相对于收入的过高开支
# h0 b- @$ n: @# g, j- z9 @          (3) 某类的开支过高﹐例如应酬、促销、广告、车辆维修保养费
# c/ [1 H8 c+ n) W/ B          (4) 与往年的比较差距大
! j* I3 b. D" q9 l          (5) 费用项目及金额异常 ' X+ \6 x, U+ {4 ~
          (6) 长年申报亏损 ( {0 w2 C* A0 Y1 k7 F4 k
          (7) 现金收入多的小生意 9 |% j! X& f3 T8 k
          (8) 举报 2 X/ e; a8 {4 B8 _) h* h) q
          (9) 审查过程中牵连到他人的资料
9 v$ K5 {( M( |" t$ |( s
- 6 b% ^/ v) S- R8 I% v2 H/ h7 ^





欢迎光临 www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网 (http://www.montrealchina.com/) Powered by Discuz! X3.2