既非首都又非经济中心 温哥华房价为何居高不下 |
新华网 2014-05-03 11:45:00 [0条评论,查看/发表评论] |
新华网温哥华５月２日电（记者江亚平）日前一份国际城市房价统计报告称，加拿大西部城市温哥华房价仅次于香港，排名世界第二。而加拿大房地产协会和美国全国房地产经纪人协会今年３月公布的统计数据也显示，温哥华房价在北美２０个大城市中名列第一。
温哥华依山傍水、气候温和、环境优美，是世界各地移民首选之地。据统计，温哥华每年新增移民人数约为３万，这些人的住房需求自然会抬高房价。这位负责人认为，只要温哥华每年继续接受３万到３．５万移民，就足以支撑这里的房地产价格居高不下。 日前温哥华一家地产公司打出一则广告，称将以全市最低价出售一栋独立屋，标价为５９．９万加元（约合５４．６万美元），随后在竞拍中以６４．３万加元（约合５８．６万美元）卖出。这标志着温哥华价格最低的独立屋也超过６０万加元（约合５５万美元）。数据显示，温哥华房产均价已达到８０万加元（约合７３万美元）。 据苏富比国际地产公司负责人介绍，自２００８年金融危机爆发以来，温哥华房地产价格和其他北美城市相比一直保持高位。温哥华是加拿大最多元化和最都市化的城市，又位于最西端，是通往亚洲的重要门户，受到移民和房地产投资者追捧，强劲的需求推动房价上涨。 温哥华资深房地产专家刘毅认为，虽然加拿大联邦暂时取消了投资移民项目，但并未让温哥华房价“退烧”。今年３月，温哥华房地产销售额比前月有明显增加。他分析说，一是过去办理了移民手续的人继续涌入，二是打算办理投资移民的人对加拿大重新打开投资移民大门有信心，同时又担心今后房价更高，因而也在购房。 |
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