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标题: 中国人在美国房地产市场抢滩 [打印本页]
作者: montreal    时间: 2013-7-8 23:46
标题: 中国人在美国房地产市场抢滩
中国人在美国房地产市场抢滩# M5 N; d1 R7 e- n  v
温哥华港湾  2013-07-08 17:11:43  
记者唯一编译报道：CNN Money刊登的文章说，中国人现在大批涌入美国房地产市场，而且都是现金交易，还愿意出高价。从去年开始，这股潮流势不可挡。
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根据美国房地产经纪人协会的数据，从去年三月到今年三月的一年里，外国人在美国投资的房子价值达680亿，其中中国人占18%。 中国人买进的房子价格中间值是425000美元，这显示中国人出的价格比其他族裔的人都高，其他族裔买房地均值是276000美元。而且，中国人买房者中70%是一次现金付清。( v+ Z1 T- x2 w; @' ~( x2 n
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中国人买房最踊跃的市场是加州，50%的房子买主都是中国人。洛杉矶Coldwell Banker International的经纪人Sally Forester Jones说中国人在洛杉矶西区买了很多好房子，在过去的12个月里她经手卖给中国人的百万豪宅有10个以上。# u- A# _3 w2 `

7 I# y1 z5 d, g她说中国人进美国市场买房是几年前就开始了，去年开始突然飚升。有些中国人是为了让孩子在这里上学所以买房，方便来探望孩子。
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9 p$ a* _, {. b3 R% A3 X4 J在过去的10年里中国的国民生产总值增长率为双位数，很多生意人赚了大量的钱，而且这些人普遍认为美国的房地产是比较稳定的投资。9 U8 B( J" R3 P' O

4 @: l9 {1 L( q( B' R0 a6 t4 _在三藩市，中国人的投资热点是Palo Alto，Menlo Park和苹果公司附近的地方。
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许多买房的中国人是通过政府的EB-5投资移民项目，这个项目可以让他们早日拿到绿卡。而且这个项目的条件也并不高，只要投资50万美元并创立10个就业机会就可以。根据政府的统计，在2012年80%的EB-5签证都是发给中国人的。/ @3 k# C# F  F

6 o  Z4 Z9 e  }除了加州之外，中国人还比较热衷的地区有拉斯维加斯，佛罗里达州等房价跌幅很大的地区。 4 C" x- l+ z2 ~' J9 Q2 {# U) o




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