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标题: 中国妈妈在纽约为2岁女儿买学区房 花650万美元(组图) [打印本页]
作者: toronto    时间: 2013-3-26 10:38
标题: 中国妈妈在纽约为2岁女儿买学区房 花650万美元(组图)
中国妈妈在纽约为2岁女儿买学区房 花650万美元(组图)
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8 J7 ]1 ]/ x9 f9 j- ?* L1 L　　央视报道，去年年初，一位中国妈妈在美国纽约地价最高的曼哈顿地区，为自己2岁的女儿买下一套650万美元的豪宅，目的是为其将来上大学做准备。
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( r& ?2 m* b% f. w) c' o# K　　这位妈妈未雨绸缪，到美国给孩子买学区房的故事，也从侧面反映出有部分中国买家到美国买房投资的事实。
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　　近日，中央台驻美记者专门采访了这位卖给中国妈妈房产的经纪人。听他来讲讲美国楼市的中国故事。; b# J0 f9 O5 W! g/ E1 ]

  @0 T0 h! n% }! V0 V- U: t5 D- q　　凯伦·布朗就是做成这笔650万美元房产交易的的经纪人。
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$ i8 }0 m' d& F　　凯伦·布朗：我们绕着纽约城里不停地看，我最后问她你究竟为什么要买房呢？她说是为了她的女儿。她女儿将来要上哥伦比亚大学，或者纽约大学，也有可能要上哈佛大学，所以她需要在城中心有个住所。所以必须挑这样一套特别的房子。
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　　我说好吧，你女儿多大了。她说两岁了。我简直惊呆了。6 r/ J" U* y: A
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　　这位中国母亲最后在这座名叫One57号的楼盘中买下了一套公寓。这栋公寓楼位于纽约第五大道附近，共有90层，尚未完工。中国妈妈所购房子的房价大约为 650万美元。换算成人民币，大约每平米23万多元。出于对客户信息的严格保密，凯伦无法透露有关买家的真实身份，不过可以肯定的是，中国买家已经成为纽约房地产商重要客源。
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6 x2 e$ M# [1 K; g& d　　凯伦：现在中国买家大约占到我资金来源的四分之一。有意思的是，2年前，他们还只占到15%。再之前只有5%。
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　　在和中国买家频繁接触的两年里，凯伦也发现了中国购房者对于房屋的独特偏好。( U8 C5 `& P4 w) G8 S* ^

' F7 T6 u; _9 G3 `( S/ _　　凯伦(介绍房屋窗外景观)：这是中国买家的梦寐以求的，他们都想住在中央公园附近。有趣的是，他们又对公园的景观不感兴趣，他们都喜欢朝南的朝向。$ e) T: n) J2 q, z

/ B" Z7 l% G: P  V. d) V: x1 |; V6 R　　全美房地产经纪人协会去年公布了一项数据显示，2012年中国购房者在美国共花了90亿美元购房。已经成为仅次于加拿大的第二大国际买家。
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! F) B- ~( H+ r6 L9 Q　　记者：中国买家给美国楼市带来了实质性变化吗？" N+ m. p# Q5 W0 @
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　　美国国家房产经纪人联合会常务董事史密斯 ：是的，11%的国际销售量都是来自中国买家，特别是在高端市场。当然整个国际市场所占的销售量只有2%到3%。但中国就占了11%。而且还在不断增长中，所以他们是很有价值的客户。我们欢迎他们来投资。0 i3 M8 n2 R5 D9 q2 y+ E

6 h* g5 a! y- G& E; N3 J6 B' ~　　记者：中国买家虽然低调谨慎，但是他们强大的购买力很难不引起外界的普遍关注。美国业界人士预测，除了纽约这样的大城市之外，未来中国买家还会向中西部大城市，乃至中小城市不断迈进。他们将在多大程度上改变美国楼市的格局，也许只有时间才能给出答案。1 n' {3 W( `. a4 l+ F

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. `, }6 X, q+ H( b( v; f0 _相关图集：650万美元公寓所在楼盘景观
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